Boompjes 470 3011 XZ Rotterdam

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Boompjes 470
Bekijk foto 2 van Boompjes 470
Bekijk foto 3 van Boompjes 470
Bekijk foto 4 van Boompjes 470
Bekijk foto 5 van Boompjes 470
Bekijk foto 6 van Boompjes 470

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2019
Verkoopdatum
30 december 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling

Begane grond:
Luxe en afgesloten entree met brievenbussen, lift en bellentableau met videofoon.

13 verdieping:
Kom binnen via de hal en heb direct toegang tot de ruime living met open keuken. De open keuken is voorzien van een eenvoudig blok.

Geniet niet alleen van het prachtige uitzicht door de ramen van het appartement, maar ook vanaf je eigen balkon. Kijk uit over de Nieuwe Maas, Willemsbrug en de indrukwekkende gebouwen op de Kop van Zuid. Wat een uitzicht! Zie de stad veranderen in een zee van lichtjes na zonsondergang en kom hier helemaal tot rust.

De slaapkamer is heerlijk ruim en geeft je diverse inrichtmogelijkheden. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
Separaat toilet met fontein.

Berging:
Bij de woning hoort een externe berging van ca. 3 m2 in de onderbouw. Verder is er ook een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1988;
- Woonoppervlakte circa 58 m2;
- Inhoud circa 176 m3;
- Erfpacht loopt t/m 19-05-2085, canon afgekocht tot 20-05-2036;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime privé berging op verdieping 0;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 114,-- per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.310
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
D 1,95 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-05-2085)
Lasten
Afgekocht tot 20-05-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.