Paap Dirckstraat 77 3032 SW Rotterdam

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2020
Verkoopdatum
30 januari 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Nieuw in verkoop een ruime maisonnette met drie slaapkamers en een grote tuin.

In een rustige straat in de Agniesebuurt wordt te koop aangeboden deze leuke 4-kamer woning gelegen op de begane grond, beschikt over een ruime tuin en een berging in de onderbouw. De woning heeft een ideale ligging, op loopafstand van het stadscentrum en openbaar vervoersvoorzieningen (o.a. Rotterdam Centraal) en een goede ontsluiting richting uitvalswegen (A20). De Bergweg met zijn diversiteit aan winkels ligt letterlijk om de hoek!

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer en toegang tot de keuken aan de voorzijde en tuin aan de achterzijde.

Eerste verdieping
drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en een eenvoudige doucheruimte met wastafel, betegelde vloer en wanden

LET OP:
EEN BEZICHTIGING KAN VIA DE WEBSITE VAN VOORBERG INGEPLAND WORDEN.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 2 jaar);
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa € 130,-;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot medio 2029;
(en zal voor het notarieel transport voor aanvullend 50 jaar worden afgekocht tot ca. 2069, op kosten van verkoper);
- Ruime berging in naastgelegen gebouw;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.011
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,00 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 26-05-2077)
Lasten
Afgekocht tot 25-05-2028

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.