Admiraliteitskade 17 b 3063 EC Rotterdam

  • Verkocht
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2020
Verkoopdatum
18 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, direct te betrekken 2-kamer hoekappartement met een eigen berging in de onderbouw. Vanuit de woning heeft u uitzicht over het water van het Boerengat. Via de Admiraliteitskade, het water volgend van het Boerengat komt u via het Haringvliet bij de Oude Haven en de Markthal. Als u de Oostzeedijk oversteekt komt u via Willem Ruyslaan zo in hartje Kralingen! De woning is gelegen in de wijk Struisenburg.

De ligging van dit appartement is uitstekend. Openbaar vervoer (o.a. Metro Oostplein), uitvalswegen (A16, A20), Erasmus Universiteit en voorzieningen zoals winkels (Lusthofstraat) bevinden zich allen op loopafstand.

Indeling
Vanuit de entree geeft een hal toegang tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een nette laminaatvloer (warme kleurstelling) welke doorloopt richting de slaapkamer en de woonkamer. De praktisch in te delen woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft veel lichtinval, mede door de ligging (zuid/west). Ook zorgt de ligging van de woonkamer voor een vrij uitzicht. Daarnaast geeft de maatvoering u veel indelingsvrijheid.

De centraal gelegen keuken heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is onder meer voorzien van een combi/oven, 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Daarnaast biedt de keuken u veel werkruimte en opbergruimte.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan. Daarnaast is deze v.v. een wastafel met bijpassend meubel inclusief spiegel. Vanuit de hal is de separate toiletruimte toegankelijk.
Beide zijn voorzien van donkere vloertegels en lichte wandtegels.

De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken ruim 2-kamer hoekappartement;
- Nette keuken en badkamer aanwezig;
- Gunstige ligging (zuid/west) met een vrij uitzicht;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Opstapplaats watertaxi voor de deur;
- Gunstig gelegen t.o.v. metrostation "Oostplein", Lusthofstraat en Erasmus Universiteit;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Niet bewoond clausule van toepassing en ouderdomsclausule;

Details:
- Bouwjaar 1955;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 60m2;
- Inhoud ca. 200 m3;
- Verwarming middels moederhaard;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 118,08 per maand;
- Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper;
- Lijst van zaken;
- VvE stukken;
- Plattegrond.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.992
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 377
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Riva Makelaars B.V.

Bel 010-3041002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.