Noordmolenwerf 103 3011 DC Rotterdam

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2020
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DIT HUIS ALVAST VAN BINNEN BEKIJKEN? Ga naar onze website voor een VIRTUELE TOUR: of zoek ons op Facebook!

Midden in de stad en toch rustig wonen? Ja, dat kan! In het centrum van de stad bieden wij u dit mooie twee kamer appartement aan. Gelegen op de tweede verdieping met uitzicht over water en het stadhuis. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met zonnig terras op het zuidwesten, open keuken, badkamer en een apart toilet. Heel veel centraler kun je niet wonen! Tegelijkertijd ben je – door de ligging nabij C.S., de metro en diverse uitvalswegen – niet alleen heel snel de stad in, maar ook zo de stad weer uit. Hier woon je letterlijk dichtbij alle voorzieningen! Restaurants, theater, winkels en de markt; echt alles op loopafstand!

De indeling: Middels gesloten portiek bereikt u de tweede verdieping volledig voorzien van visgraat parketvloer. Hal met meterkast en berging. Ruime slaapkamer met inbouwkast. Keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Toilet met fontein. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (over de hele breedte). De open keuken is voorzien van combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat.(Op gas koken behoort niet tot de mogelijkheden).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978.
- Erfpacht afgekocht tot 2035.
- Bijdrage VvE € 205,09 per maand, waarvan € 64,35 voorschot stookkosten.
- Centraal gelegen nabij het centrum van Rotterdam.
- Verwarming en warm water middels blokverwarming.
- Berging gelegen in de onderbouw.

Oplevering in overleg, kan snel!

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.245
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2035

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313
Een funda gebruiker
Noordmolenwerf 103
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar Marjan van Plek Makelaardij verliep heel soepel. Pragmatische aanpak, niet te veel poespas, duidelijke marktstrategie. Marjan houdt van doorpakken en communiceert duidelijk over verkoopstatus, bezichtigingen en biedingen. Daarnaast biedt Plek Makelaardij een mooi pakket met strakke foto's en 3D tour door de woning. Overall zeer tevreden met aanpak en de fijne samenwerking!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.