Proveniersstraat 3 B 3033 CE Rotterdam

  • Verkocht
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2020
Verkoopdatum
27 februari 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Luxe dubbele benedenwoning met stadstuin in zeer gewilde woonwijk nabij het Centraal Station. 145 m2 vloeroppervlak, verspreid over een souterrain en beletage. Deze woning is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering. De afwerking is hoogwaardig afgewerkt met behoud van authentieke details.

De Provenierswijk ligt pal achter het Centraal Station en wordt gekenmerkt door de mooie statige panden. Veel jonge stellen en/of gezinnen kiezen bewust voor het ultieme "urban living" in dit deel van onze mooie stad. Op loopafstand bevinden zich veel binnenstedelijke voorzieningen waaronder scholen, leuke espressobarretjes, restaurants en uiteraard het station.

Via een dubbelhoge entree heb je de keuze naar het souterrain te gaan of naar de bel etage.

Souterrain
- In het souterrain bevinden zich 2 ruime slaapkamers (ca 3,6x 4,3m en 3,8x4,9m) De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot naar de stadstuin.
- Daartussen een luxe badkamer (2,7x3,8m) met aparte douche en bad.
- Een kleine 3e slaapkamer (3,5x2,1m) aan de achterkant geeft eveneens toegang tot de stadstuin.
- Verder bevinden zich hier een toilet, een bergkast met groepenkast en de ketelruimte.

Bel Etage
- Hal met toilet
- Ruime woonkamer-en-suite met glas in lood schuifdeuren en karakteristieke vaste kasten.
- Aan de achterzijde ligt een luxe open keuken met marmeren aanrechtblad. De moderne keuken is voorzien van alle apparatuur en is gloednieuw. De kamers zijn ruim en licht door de hoge plafonds met authentieke ornamenten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1901
- Eindwoning aan een kant vrij
- Eigen grond
- Stadstuin circa 28m2
- VVE wordt opgericht en is ingeschreven in de KvK
- VVE bijdrage nog te bepalen en op advies van VVE beheerder
- Keuze notaris aan verkoper.
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 6E AFD S 4853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (7m diep en 4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.