Bernardus Gewinstraat 33 c 3031 SC Rotterdam

  • Verkocht
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2020
Verkoopdatum
20 februari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in het bruisende stadshart van Rotterdam? Dan is dit appartement, gelegen op de 3e etage, echt iets voor u! De woning is voorzien van een heerlijke woonkamer met authentieke details, twee slaapkamers en een afgesloten keuken met balkon.

Dit keurige appartement ligt aan de Bernardus Gewinstraat midden in het centrum van Rotterdam. Het (uitgaans)centrum, de Oude Haven, metrostation Oostplein, NS station Blaak, de kubuswoningen, de Markthal en de gezellige markt op de Binnenrotte liggen op slechts een steenworp afstand. Het appartement ligt tevens op een paar minuten lopen van de gezellige Meent/ Pannekoekstraat met al haar leuke winkels, hippe cocktailbars en diverse unieke lunchzaakjes. Kortom, een geweldige locatie!

Nieuwsgierig geworden? Plan dan uw bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Middels een centrale entreehal bereikt u middels het trappenhuis de entree tot het appartement op de 3e verdieping.

Appartement:
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement.

De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, vaste kast en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u een uitzicht over de tussengelegen groenstrook. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is praktisch ingericht en tevens voorzien van een wasmachineaansluiting. Via de keuken kunt u het balkon bereiken welke een oppervlakte heeft van ca. 3 m2 op het westen gelegen.

De slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. De masterbedroom heeft een oppervlakte van circa 14 m2 en is voorzien van een vaste kast en een frans balkon. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 7 m2. Deze ruimte kan ook worden ingedeeld als eetkamer of studeerkamer.

De deels betegelde badkamer beschikt over een douche, wasmeubel en het toilet.

In de onderbouw van het appartementencomplex is de externe berging van 5 m2. Hier is tevens toegang tot een afgesloten algemene ruimte voor fietsen, welke ook vanaf de achterzijde van het complex is te bereiken.

Deze heerlijke woning is voorzien van alle zaken die u kunt verwachten. U kunt zonder veel inspanning en georganiseer, op korte termijn intrekken en genieten van het appartement op een dynamische locatie.
Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1941
• Woonoppervlakte circa 54 m2
• Inhoud circa 179 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV Ketel Remeha Avanta, model 2006
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 110,- per maand
• Standleidingen in badkamer en keuken zijn compleet vernieuwd bij aankoop in 2011 (inclusief alle woningen erboven en eronder)
• Complex is voorzien van een nieuw dak, realisatie in november 2018
• Ouderdoms-, asbest en loodclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.074
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diel NVM Makelaars

Bel 010-3070400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.