Stationssingel 11 A 3033 HA Rotterdam

  • Verkocht
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2020
Verkoopdatum
18 februari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een fantastische dubbele bovenwoning gelegen in de gewilde Provernierswijk in een karakteristiek pand uit 1905! Deze woning met 5 kamers kenmerkt zich door en suite deuren in het leefgedeelte, hoge plafonds, veel lichtinval en zit bomvol schitterende authentieke details. Bovendien ligt de woning op loopafstand van Centraal Station, leuke restaurantjes en andere bekende hotspots!

De rustige Provenierswijk heeft een ideale ligging achter het Centraal Station in het populaire Blijdorp. De buurt kenmerkt zich door twee vooroorlogse singels waar veel mooie ouden panden staan. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van alle denkbare stadsvoorzieningen waaronder scholen, supermarkten, sportscholen, etc. Bovendien is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20!

Indeling:
Begane grond:
De monumentale voordeur geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken te bereiken. De woonkamer strekt zich uit over bijna de gehele lengte van de woning. Het voorste gedeelte van de woonkamer beschikt over een karakteristieke erker en kenmerkt zich verder door grote raampartijen en een hoog plafond. De authentieke en suite (met inbouwkasten) verbindt de woonkamer met de eetkamer welke beschikt over een fantastisch plafond met originele ornamenten. De eetkamer loopt uit op een prettige open serre met toegang tot een ruim balkon en de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien; een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het balkon is te bereiken vanuit de serre middels openslaande deuren of direct vanuit de keuken.
Vanuit de overloop is er tevens toegang tot een modern afgewerkt toilet aan de achterkant en een kleine slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde.

2e verdieping:
Via een indrukwekkende houten trap komt men aan op de tweede verdieping. Het dakraam boven de trapopgang zorgt voor een spectaculaire lichtinval. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer en suite en tevens een balkon met uitzicht op de groene binnentuin. De badkamer is uitgerust met een losstaand bad, een inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een royale slaapkamer aan de voorzijde met een kleine lichtkoepel, een iets kleinere slaapkamer, een kleine opbergkamer (geschikt voor wasmachine/droger) en een tweede toilet met authentieke wastafel.

Bijzonderheden:
De voorgevel van de woning is vorig jaar volledig gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. Tevens is in 2018 de voorzijde van het huis opnieuw geschilderd. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een deurbel met intercom. Er is een mogelijkheid om een prachtig dakterras aan te laten leggen over de gehele oppervlakte van de bovenste verdieping. Een favoriet plekje in de zomer met een prachtig uitzicht over de stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.110
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3760
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.