Hemingwayplaats 40 3068 WL Rotterdam

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Starters opgelet: sfeervol en goed onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op tweede verdieping, met een groot balkon en uitstekende zonligging op het zuiden.

De woning is gesitueerd in de gewilde en rustige wijk Rotterdam Ommoord nabij voorzieningen zoals winkels en diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Zo is metrostation Hesseplaats op vijf minuten loopafstand.

De woning heeft een nette badkamer en een strakke moderne keuken. Deze is onder andere voorzien van een oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en oven.

Het appartement heeft een ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen, uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en toegang tot het zonnige balkon, gesitueerd op het zuiden.

Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Er is een douchecabine, wastafel, wasmachine en wasdroger aansluiting en nette eenvoudige betegeling. Tevens is een inpandige berging aanwezig en een fietsenberging op de begane grond.

Het appartement wordt centraal verwarmd door C.V.-blokverwarming, ook is er een elektrische boiler. Er is sprake van een strakke wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde. Het complex is goed onderhouden en wordt zeer goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Naast de ruimte, de afwerking van het appartement en het onderhoud van het complex biedt het appartement nog een groot voordeel: de locatie. Het appartement is namelijk gesitueerd in een rustige en groene wijk, is zeer centraal gelegen en bevindt zich op korte afstand van winkelpromenade Hesseplaats voor alle dagelijkse boodschappen.

Ook is de bereikbaarheid zowel per auto als met openbaar vervoer zeer gunstig en liggen recreatiegebieden De Rottemeren, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas allen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn in de buurt diverse scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij. Tevens bent u bijvoorbeeld al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum.

Kortom: echt een buitenkans, neem daarom contact met ons op voor een bezichtiging!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond.
Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie, dubbele liftinstallatie.
Eigen afgesloten fietsenberging.

Tweede verdieping.
Woningentree, hal met meterkast, keuken met diverse apparatuur 3.15 x 1.86, ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon 1.20 x 7.60, 3 slaapkamers I 4.16 x 2.69, II 3.54 x 1.90 en III 4.81 x 2.86, inpandige berging, badkamer 1.80 x 1.58, toilet 1.11 x 0.84.

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden complex met lift.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Gelegen op rustige galerij.
• Moderne en complete keuken.
• Grote, lichte woonkamer met toegang tot balkon.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Drie ruime slaapkamers.
• Actieve V.v.E., bijdrage € 160,- per maand.
• Centrale verwarming middels blokverwarming.
• woning is aan de achterzijde voorzien van isolerend glas.
• Voorschot stookkosten € 62,06 per maand.
• Erfpacht afgekocht en eindigend op 11-03-2098.
• Totale woonoppervlakte ca. 85 m2.
• Totale inhoud ca. 245 m3.
• Bouwjaar 1968.

Vraagprijs : € 225.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 8242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

VBO aankoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.