Bergsingel 210 B 3037 GR Rotterdam

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een super locatie gelegen dubbele bovenwoning met een dakopbouw en prachtig dakterras met uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Een heel fijn huis met een royale woonkamer met fraaie massief houten vloer, de openslaande deur biedt toegang tot het balkon. De kozijnen zijn voorzien van kunststof ramen met dubbel glas, de wanden zijn glad gestuukt en de nieuwe open keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Met de ruime slaapkamers, luxe badkamer, extra verdieping met royaal dakterras is dit een zeer ruim bovenhuis dat snel te betrekken is.

Het Liskwartier is geliefd en kenmerkt zich door vele lanen en singels. Het is er rustig wonen, terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer. Ook bevinden zich diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving. Het Liskwartier grenst onder andere aan het Oude Noorden waardoor de gezelligheid van leuke horecaspots en de unieke winkeltjes opgezocht kan worden. Denk hierbij aan het gezellige Zwaanshals en Noordplein met diverse leuke winkels, zoals Het Kookpunt en eetgelegenheden als Mevrouw Meijer en Destino. Ook in de binnenstad ben je snel. Bovendien is de populaire Kralingse Plas en het Vroesenpark binnen 10 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond: Eigen entreedeur met trapopgang.

Tweede verdieping;
Overloop welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken en voorzien is van een ruime garderobekast; luxe toilet met fonteintje. Ruime woonkamer, ca. 10.44x3.52m, met toegang tot de open keuken. De nieuwe luxe keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, Qooker, en koel- vriescombinatie.

Derde verdieping;
Overloop, ruime slaapkamer, ca. 3.43x5.37m, aan de achterzijde met toegang tot het balkon, slaapkamer aan de voorzijde, ca. 3.64x5.00m, derde slaapkamer cq. kantoorruimte, ca. 2.77x1.95m. Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel, bergruimte met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting.

Vierde verdieping:
Dakopbouw met ruime kamer, ca. 5.35x5.41m met openslaande deuren naar het royale dakterras, ca. 3.80x5.41m

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1922
- gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 158 m2 (conform NEN2580)
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 31 m2 (conform NEN2580)
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (2020)
- voorzien van dubbel glas
- betaald parkeren, parkeervergunning voor bewoners
- VVE is opgestart, maandbijdrage € 90,--
- verkoper is een professionele partij hierdoor zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar
- er zal een niet bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
- projectnotaris van toepassing
- gelegen op eigen grond

Oplevering in overleg

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.133
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.