• Verkocht

Marie van Eijsden-Vinkstraat 49 3066 JB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

Royaal en licht penthouse met riant dakterras van ca. 90 m² met schitterend panoramisch uitzicht! Een ruime maar gezellig woonkamer met woonkeuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een separate garagebox op de begane grond.
Gelegen aan het mooiste deel van de singel, op steenworp afstand van winkelcentrum Prinsenland, openbaar vervoer en Kralingse Bos en Plas.

Kortom: bent u opzoek naar een unieke locatie met maar liefst 175m² woongenot en een groot zonnig terras? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende privé bezichtiging.

WIJK: Prinsenland
Prinsenland is ruim en groen opgezet.
Voorzieningen: Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum met o.a. AH, Hema, Etos, een slager, een visboer en een warme bakker. Gezondheidscentrum, apotheek in dezelfde straat.
Openbaar vervoer: Bus en metro op loopafstand en er is een uitstekende verbinding via uitvalswegen naar o.a. A16 en A20.
Recreatie: Prinsen Park en Kralingse Bos/Plas op loopafstand. Golf, tennis, HealthCity en restaurants in de omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree, ontvangsthal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Toegang tot de lift, het trappenhuis en de garage.

3e etage (top-etage):
Entree, ruime hal/gang, garderobekast en opstelplaats voor de CV-combiketel, meterkast.
Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

Via de gang loopt u door richting het woongedeelte.
Openslaande deuren naar de royale en zeer lichte woonkamer. In de woonkamer vindt u een gashaard. Opvallend zijn de grote raampartijen rondom en twee schuifpuien naar het terras.
Het woongedeelte is opgedeeld in 2 zitgedeeltes (ca. 10.65 x 5.50 meter) en een woonkeuken (ca. 6.00 x 5.50 meter) met voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel waar u gezellig met vrienden of familie kunt genieten van de maaltijd.

Ruime nette open keuken uitgevoerd met houten front en v.v. diverse apparatuur van het merk SMEG zoals: vaatwasser, oven, koelkast/vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een Miele Imperial hoge druk stoomoven. Grote stenen dubbele spoelbak.

Masterbedroom: Een royale slaapkamer (ca. 5.50 x 3.55 meter) met inbouwkasten en een badkamer ensuite welke is v.v. een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Er is tevens een aansluiting voor een bad aanwezig.
Slaapkamer II: Eveneens een royale kamer (ca. 5.50 x 3.80 meter) met vaste kastenwand.

Badkamer II: douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

De hal, gang, toilet en badkamer zijn voorzien van een luxe laminaatvloer. Onder deze vloer ligt nog een marmertegel. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking. Keuken afgewerkt met een nette tegelvloer.

In de ondergelegen garage in het complex vindt u uw eigen privé garagebox.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 175 m², gelijkvloers
- Riant zonneterras van ca. 90 m²
- Bouwjaar ca. 1994
- Zonnewering rondom met afstandsbediening
- Grote privé garagebox op begane grond (in de vraagprijs inbegrepen)
- Vrij parkeren in de straat
- Goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 481,- per maand
- Dubbelglas en 2 schuifpuien naar terras
- Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel, Intergas, ca. 3 jaar oud
- Erfpacht afgekocht tot 30 november 2043. Indicatie afkoop tot einddatum 2092 ca. € 11.200,-

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.629
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 481,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
90 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1931
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 09-11-2092)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 481,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.