• Verkocht

Ellewoutsdijkstraat 181 3086 LD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Veel lichtinval & een prettige indeling!
Aan de Ellewoutsdijkstraat biedt Schildtvoorde NVM Makelaardij dit leuke 3-kamerappartement aan, gelegen op de 1e verdieping. De woning beschikt over een ruime living, praktische keuken, keurige badkamer en toilet, 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon.

Naast de pluspunten als indeling en staat van onderhoud is de ligging perfect. Het appartement ligt aan de rand van Rotterdam-Pendrecht, op korte afstand treft u het winkelcentrum Zuidplein, verschillende opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en in- en uitvalswegen. Tevens vindt u op minder dan 10 minuten loopafstand het Zuiderpark: ideaal voor een wandeling of een sportieve uitdaging. Daarnaast ligt dit appartement gunstig bij diverse uitvalswegen zoals de A15 en kunt u gratis parkeren voor de deur.

Benieuwd? Schildtvoorde NVM Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging.
De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Eigen berging (ca. 29m²);
- Portiek met de brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

1e verdieping:
- Entree/Hal met de meterkast en het toilet (2015) met zwevend closet;
- De lichte living is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het ruime balkon (ca. 5.5m) wat gelegen is op het oosten.
- De keurige keuken is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde welke.
De voormalige badkamer is bij de keuken getrokken, waardoor de keuken ruimer is. De keukenaccessoires als; Luxe koelkast, gaskookplaat en elektrische oven zijn over te nemen. Tevens zijn er voorzieningen getroffen voor het plaatsen van een vaatwasser. De leidingen liggen klaar!
- Het balkon (ca. 3m²) aan de achterzijde is gelegen op het westen.
- De moderne badkamer voorzien van een keurig en vast wastafelmeubel, een douchebak met spatscherm en wasruimte. De ruime badkamer was een voormalige slaapkamer. Er zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een bad. Ook hier liggen de leidingen al klaar.

- Slaapkamer 1 (ca. 10.4m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2 (ca. 8.6m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft teven toegang tot het balkon (Oost).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1958;
- Volle eigendom;
- Woonoppervlakte ca. 62 m²;
- Inhoud ca. 220m³;
- Ruime inpandige berging onder het appartementencomplex is ca. 29 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen;
- Verwarming en warm water geschieden middels CV-combiketel (2015 Intergas);
- Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van €102.

Oplevering van de woning zal in overleg plaats vinden.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.177
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS L 1005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0104412541

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pendrecht

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pendrecht

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.