• Verkocht

Helsingborgerf 66 3067 PV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een tweekamer appartement waar je zo in kunt? Dit leuke appartement ligt op de begane grond en beschikt dus over een tuin! Verder is er uiteraard een woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer beschikt (groter gemaakt door de oorspronkelijke inpandige berging erbij te betrekken) en een in 2018 geplaatste badkamer. In de tuin is een berging te vinden.

Het appartement ligt centraal in de rustige wijk Oosterflank, vlakbij winkelcentrum de Oosterhof en dichtbij het openbaar vervoer (metrostation Prinsenlaan en treinstation Rotterdam Alexander). Ook is de snelweg A20 op een paar minuten afstand te vinden.

DEZE WONING IS INMIDDELS VERKOCHT VIA NVM ONLINE BIEDEN

NVM Online Bieden
Misschien heb je zelf weleens meegedaan aan een gesloten inschrijving. Dit kan heel frustrerend zijn omdat je niet weet wat andere geïnteresseerden bieden, en je dus ook geen afweging kunt maken of je meer wilt bieden of niet.

Deze woning bieden wij aan via NVM Online Bieden, NVM Online Bieden biedt kopers een transparant biedproces. Als koper kun je namelijk precies zien wat anderen geboden hebben en heb je de mogelijkheid je bod gedurende het biedproces aan te passen. Deze biedingsronde is inmiddels verstreken.

Persoonlijke tekst van de eigenaar:
Samen met mijn partner hebben wij de afgelopen twee jaar zeer prettig gewoond in deze woning. Het is een zeer centraal gelegen woning, een lekker drankje op een terras bij het Alexandrium, een wandeling door het Kralingse bos/ Schollebos of met de metro naar de stad (15min.).
Het huis ligt aan een doodlopende weg waardoor er weinig verkeer aanwezig is, ook is voor de woning een speeltuintje aanwezig waar jonge kinderen kunnen spelen.
Binnen in de woning hebben wij ervoor gekozen om de berging in de slaapkamer eruit te breken waardoor de slaapkamer een stuk groter werd. De badkamer hebben we moderner gemaakt met een fijne regendouche om lekker te ontspannen na een hardwerkende dag. Daarbij is zowel de wasmachine als de droger in een waskast geplaatst in de hal, zodat er meer ruimte vrij zou komen in de badkamer.
De woonkamer beschikt over een groot raampartij waar veel licht naar binnen valt en je vanaf de bank naar de tuin kan kijken. In de tuin staat er een berging ter vervanging van de berging in de slaapkamer. De schutting is vernieuwd zodat de tuin een nette uitstraling zou krijgen, plus dat dit helpt tegen eventuele inkijk vanaf de straatkant.
Zowel de gezellige bedrijvigheid in de wijk als de rust waarbij je de vogels kan horen zingen, maakt dit tot een fijne plek om te wonen.

Begane grond:
Hal met een kast met daarin de wasmachine en droger (oorspronkelijk in de badkamer) en toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De moderne badkamer is in 2018 geplaatst en beschikt over een douche, een hangend toilet en een meubel met wastafel.

Gezellig en lichte woonkamer met deur naar de tuin. In deze tuin bevindt zich een berging.

Half open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en een oven. De afzuigkap en de oven zijn in 2018 geplaatst.

Zoals boven al aangegeven is de slaapkamer vergroot door de berging te verwijderen. Ook is er een rolluik geplaatst zodat je slaapkamer lekker koel en donker blijft!

Bijzonderheden:
Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 60,47 per maand.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,43 x 4,91
Slaapkamer 1 : 4,09 x 2,90
Badkamer : 1,98 x 1,58
Tuin : 5,23 x 5,01

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : C
Nummer : 6550-A
Index : 11

Bouwjaar : 1980
Inhoud : 150 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 46 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.478
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 6550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2055)
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2030

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterflank

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterflank

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.