Walenburgerweg 86 a02 3033 AH Rotterdam

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is een leuke plek om te wonen! Een ruim (90m²) 5-kamer appartement gelegen op een steenworp afstand van Rotterdam Centraal en het bruisende centrum. In de Provenierswijk kan je op veel plekken lekker eten en genieten van de vele koffietentjes. Je kan natuurlijk ook kiezen om 's avonds op één van je eigen balkons te genieten van de rust én het geweldige uitzicht. De supermarkten om de hoek zorgen ervoor dat alles binnen loopafstand is gelegen. Gaaf toch?!

Dit bijzondere appartement wordt gekenmerkt door de grootte. Met een oppervlakte van ruim 90m² is dit een ruim en licht appartement. De indeling is speels en is voorzien van een ruime woonkamer met originele glas-in-lood en suite deuren; een heerlijke ruimte om 's avonds met vrienden te eten en na te tafelen.

Het appartement is gelegen op de 2e en 4e (bovenste) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Drie slaapkamers, keurige badkamer en keuken vormen de indeling. Vanuit de keuken en de grote slaapkamer zijn de balkons (zuidoostelijke ligging) te bereiken met het prachtige uitzicht over Rotterdam.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Voordeur, trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping.
Overloop, woningentree, hal met toegang tot vertrekken, vaste kast, ruime woonkamer en suite met originele glas in lood deuren, gesloten keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het eerste balkon, slaapkamer I aan de voorzijde van de woning.

Vierde verdieping.
Overloop, vaste kast met C.V. combiketel en wasmachine aansluiting, vaste kastruimte, slaapkamers II en III, waarvan één met toegang tot de badkamer met douche, wastafel en nette betegeling en toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen bovenwoning.
- Winkels, openbaar vervoer en horeca op loopafstand.
- Nette keuken met toegang tot eerste balkon.
- Grote en lichte woonkamer met originele glas in lood deuren.
- 3 slaapkamers.
- Actieve vereniging van Eigenaars.
- Beide verdiepingen voorzien van houten plankenvloer.
- Bijdrage VvE: € 104,12 per maand.
- Parkeergelegenheid in nabije omgeving.
- Parkeervergunning circa € 11,00 per maand.
- Verwarming middels C.V. combiketel (Remeha Tzerra 2012).
- Totale woonoppervlakte ca. 91 m2.
- Totale inhoud ca. 318 m3.
- Bouwjaar 1934.
- Eigen grond.

Vraagprijs : € 275.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3969
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.