• Verkocht

Schiedamsedijk 79 E 3011 EM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op geweldige locatie in hartje Centrum, volledig gemoderniseerd turn key 3 (voorheen 4) kamerappartement op de 4e en 5e etage met fantastisch en blijvend vrij uitzicht over de Leuvehaven. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met lift, heeft maar liefst 2 balkons en een riant dakterras op het zuidwesten! Separate berging op de begane grond. Gelegen op eigen grond.

In a great location in the heart of the city center, fully modernized turnkey 3 (formerly 4) room apartment on the 4th and 5th floor with fantastic and permanent unobstructed views over the Leuvehaven. The apartment is part of a well-maintained complex with lift, has no less than 2 balconies and a spacious roof terrace on the southwest! Separate storage space on the ground floor. Located on private land.

WIJK: Centrum
Winkels: hartje centrum, om de hoek van de Witte de Withstraat en de Coolsingel, in directe nabijheid van alle denkbare winkels.
Openbaar vervoer: Metro Leuvehaven, tramhalte en watertaxi voor de deur
Recreatie: “Het Park”, Veerhaven, restaurants, musea e.d. op loopafstand.
Bereikbaarheid: gunstig richting ring A16/A13/A20 Dordrecht, Den Haag, Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, ontvangsthal met toegang trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen in de kelder.

4e etage (plafondhoogte 2.95m!):
Entree, hal, garderobe. Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Diepe meterkast met bergruimte. Moderne badkamer ca. 2.00 x 2.00 met inloopdouche, hangend toilet en wastafel meubel.
Speels ingedeelde en lichte living ca. 32m2 (voorheen 2 kamers) met openhaard en brede raampartijen met vrij en fraai uitzicht over de voorgelegen Leuvehaven. Deur naar balkon I ca. 2.40 x 1.10.
Ruime woonkeuken ca. 5.15 x 4.85 met vaste kasten en moderne keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, en vaatwasser.

5e etage:
Overloop met modern toilet en deur naar het dakterras. Ruime slaapkamer I ca. 4.25 x 3.30 met wastafel.
Slaapkamer II ca. 3.30 x 2.20 met deur naar balkon II ca. 6.60 x 1.65 met fraai uitzicht over de voorgelegen Leuvehaven.
Riant en zonnig dakterras (zuidwesten, hele dag en avond zon) ca. 6.60 x 4.25 met fraai uitzicht naar de stad en de toekomstige Cooltower.

Bijzonderheden:
Geweldige ligging in hartje centrum op loopafstand van uitstekende restaurantjes, terrassen, koffietentjes en speciaalzaken. Metro Leuvehaven, tramhalte en watertaxistandplaats nagenoeg voor de deur. Ook nabij Fast Ferry, Het Park (Euromast, Parqiet, Parkheuvel), Westelijk Handelsterrein, verschillende musea, de historische Veerhaven, Erasmusbrug en om de hoek van de levendige Witte de Withstraat.

Het appartement is vanaf 2016 intern volledig en smaakvol gemoderniseerd waarbij onder ander de volgende zaken zijn aangepakt:
- Nieuwe keuken en sanitair
- Strakke wand, trap, plafond-en vloerafwerking
- Elektra
- Intern schilderwerk

Sfeervolle living met open haard.

Bijzonder veel buitenruimte: Geweldig en zonnig dakterras van ca. 30m2 en 2 ruime balkons!

Bijzonder licht en vanuit alle kamers prachtig en blijvend uitzicht.

Aparte eigen berging op de begane grond.

Parkeren middels vergunning, ca. € 11,- per maand.

Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Actieve Vereniging van Eigenaren met een uitstekend en dekkend MJOP, bijdrage ca. € 298,-per maand.

Woonoppervlakte ca. 90 m2. Inhoud ca. 300 m3.
Terras/balkons: ca. 40 m2. Bouwjaar ca. 1954. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 298,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 298,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.