• Verkocht

Jufferstraat 240 3011 XM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs woning: € 375.000,- k.k. | Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k.

Wonen in één van de meest moderne woontorens in hartje Rotterdam? Dat kan in dit fantastische 2/3-kamer appartement op de 19e verdieping van de ‘Harbour Village I’ op het populaire Wijnhaveneiland!

Zodra je de woonkamer binnen loopt zal de enorme raampartij en het fijne uitzicht over de Leuvehaven je aangenaam verrassen! Niet alleen heb je een uitzicht om van te dromen, maar ook is de ruimte heerlijk licht door de grote ramen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een gezellig eetbar. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eetkamer. Je kunt deze ruimte ook als kantoor gebruiken of hiervan gemakkelijk een tweede slaapkamer maken. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en ook vanuit deze ruimte heb je een fantastisch uitzicht over de haven en haar schepen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regenshower en een toilet. In de hal vind je nog een handige berging met wasmachine aansluiting. In het gehele appartement ligt een mooie pvc-vloer.

Bij het appartement wordt in de ondergelegen parkeergarage een parkeerplaats aangeboden. De vraagprijs van de parkeerplaats is € 25.000,- k.k. en voor deze parkeerplaats geldt een verplichte afname bij de woning. Tot slot is in de onderbouw van het complex ook nog een externe berging, waar je al je spullen kunt stallen.

Kortom: een geweldig appartement, met een fantastisch uitzicht op een heerlijke plek in Rotterdam!

Persoonlijke noot van de verkoper:
Wij vinden dit misschien wel het leukste plekje van Rotterdam; alles is dichtbij (openbaar vervoer, winkels, terrassen en de Maas). Het uitzicht is fantastisch en verveelt nooit, zeker ’s avonds met alle lichtjes. Eigenlijk is het geheel zelfs nog beter dan we dachten toen we het appartement kochten. We vinden het dan ook jammer dat we weer gaan verhuizen maar verwachten dat de toekomstige eigenaar net zo veel van deze mooie plek zal genieten als wij gedaan hebben.

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Het Wijnhaveneiland, onderdeel van de Stadsdriehoek, is een toplocatie! Hier geniet je elke dag weer van de inspirerende omgeving en alle stadse voorzieningen. Het is een wijk waar het allemaal gebeurt: wonen, werken en plezier. Zo vind je hier vele winkelstraten als de Meent en Pannekoekstraat, gezellige cafés en restaurants. Maar ook de centrale bibliotheek, meerdere sportfaciliteiten, diverse supermarkten en de Rotterdamse Markt op de Binnenrotte voor de verse producten.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de tweede verdieping van het complex. De parkeerplaats word je aangeboden voor € 25.000,- k.k. Hiervoor geldt een verplichte afname.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Op loopafstand van het appartement vind je de metro, bus, tram en trein bij het NS-station Blaak. Zo ben je in een mum van tijd aan de andere kant van de Randstad.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Dit appartement is heerlijk centraal gelegen en op loopafstand van alle (stadse) voorzieningen. In de omgeving vind je diverse gezellige uitgaansgelegenheden en kun je bij de Oude Haven voor een hapje en een drankje goed terecht. Liever het weekend winkelend doorbrengen? Dan zijn de bekende Markthal, Koopgoot en de Meent om de hoek.

Indeling:

19e verdieping: entree, hal.
Woonkamer met open keuken: ± 36 m²
Keuken: voorzien van een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
Eetkamer: ± 14 m²
Slaapkamer: ± 12 m²
Badkamer: ± 6 m², volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regenshower, wastafel en een hangend toilet.
Berging: ± 3 m², met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: ± 85 m²
Inhoud: ± 247 m³
Erfpacht: afgekocht tot en met 8 september 2098
VvE bijdrage woning met parkeerplaats: ± € 171,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Berging in de onderbouw: ± 3,5 m²
Oplevering: in overleg.

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
19e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 425
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-09-2099)
Lasten
Afgekocht tot 08-09-2099
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-09-2099)
Lasten
Afgekocht tot 08-09-2099

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Jufferstraat 240
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar met goede kennis van de markt. Duidelijke afspraken en goede communicatie. Appartement vlot en voor een goede prijs verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.