• Verkocht

Oldegaarde 242 3085 AR Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de rand van 'Het Zuiderpark' mogen wij u dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de begane grond met een heerlijk terras gelegen op het zonnige zuiden. Het appartement is ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval. De woning is voorzien van een ruime woonkamer/keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime berging.

Het appartementencomplex is gelegen in de fraaie wijk 'de Horsten'. Dit is gesitueerd op een van de mooiste locaties in Zuidwijk, aan de rand van het Zuiderpark. Hier vindt u talloze mogelijkheden om te recreëren, van sportvelden tot vele kilometers fiets- en wandelpaden en een kanovijver. Het openbaar vervoer is letterlijk op loopafstand en met de auto bent u snel op de uitvalswegen die u rond Rotterdam leiden. De winkels zijn ”om de hoek” op de Slinge.
Het winkelcentrum Zuidplein, met een groot aanbod van winkels, is op slechts 5 minuten afstand gelegen van het appartement.

Portiek:
Ruime centrale entree met toegang tot de lift, container-ruimte en de berging van de woning. De entree is voorzien van een bellentableau met videofooninstallatie, postboxen en elektrische toegangsdeuren.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken;
- Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling.
- De woonkamer (ca. 8.76m x 4.90m) is voorzien van een woonkeuken en middels openslaande deuren heeft u toegang tot het terras;
- De keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast;
- De luxe betegelde badkamer (vernieuwd in 2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator;
- Slaapkamer 1 (ca. 5.76m x 2.80m) is voorzien van screens;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.57m x 2.00m) is voorzien van screens;
- Het terras (ca. 8m²) is gelegen op het westen en is voorzien van een elektrisch zonnescherm;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1998;
- Woonoppervlakte: ca. 95m² (incl. berging/bijkeuken);
- Inhoud: ca. 278m³;
- Energielabel B;
- Gehele woning is voorzien van plavuizen vloeren en vloerverwarming;
- Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-09-2047;
- Eigen parkeerplaats;
- Verwarming en warm water middels huur CV-combiketel (Bosch, 2014);
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 140,- (inclusief parkeerplaats);

Oplevering : In onderling overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.926
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS K 1132
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2096)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2047
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2096)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.