• Verkocht

Paetsstraat 15 A 3039 XM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2020
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wow wat een gave TURNKEY woning in dit. Met echt alle design en luxe van deze tijd. Wij noemen een paar dingen, luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, moderne badkamer, zwarte steel look schuif deuren, 4 slaapkamers, eigen kelderberging en een balkon op het westen. Doordat het appartement compleet is gerenoveerd is er ook over de indeling goed nagedacht. Al met al een uniek en luxe appartement op een waanzinnige locatie!

KLIK OP DE "3D TOUR" ONDER DE HOOFDFOTO VOOR EEN VIRTUELE BEZICHTIGING!!

Locatie:
Blijdorp is een populaire wijk vanwege het groen en de perfecte ligging ten opzichte van het centrum. Daarnaast ben je in 5 minuten op Rotterdam Centraal en op de snelweg (A20). Op zomerse dagen bruist het van de gezelligheid in het mooie Vroesenpark, waar je heerlijk kunt ontspannen.
Kortom: groen wonen en toch op steenworp afstand van het levendige stadsleven!

INDELING
Eigen voordeur op de 1e verdieping, portaal met originele betegeling trap naar de 2e verdieping.
Hal met intercom en toegang tot alle vertrekken. Vernieuwd toilet met fontein. Bergkast met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelling cv. combo ketel (2020). Heerlijke lichte woonkamer met steel-look deuren en laminaat vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon op het zuid-westen. Luxe open keuken met kookeiland, voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met down-draft, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Tevens beschikt de keuken over diverse nissen met inbouwverlichting. Moderne geheel betegelde badkamer met inbouwspots, inloop regendouche en dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Studeer-/slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met balkon. In de onderbouw is er een eigen kelderberging aanwezig.

Halve derde verdieping:
Ruime overloop, 2e toilet met badkamermeubel en waskom met spiegel. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers met toegang tot het zeembalkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Zeer luxe turnkey woning;
- Appartement is geheel gestukadoord;
- Houtenkozijnen met dubbel glas;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 110 m²;
- Gas-, water- en elektra-installatie zijn volledig vernieuwd in de gehele woning;
- Gehele woning voorzien van houten vloerdelen;
- VvE is actief, bijdrage € 100,- per maand;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering kan snel;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.864
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3931
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.