Nieuwe Binnenweg 40 1LI 3015 BA Rotterdam

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
21 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wijk: Centrum
Op geweldige plek gelegen, turn key, 3-kamer appartement op de 1e verdieping met groot dakterras op het zuiden en aparte berging in de onderbouw. Gelegen aan de levendige Nieuwe Binnenweg in hartje centrum van Rotterdam. Woonoppervlakte ca. 75 m2. Eigen grond.

Neighborhood: Center
In a great location, turnkey, 3-room apartment on the 1st floor with large roof terrace on the south and separate storage room in the basement. Located on the lively Nieuwe Binnenweg in the heart of Rotterdam. Living area approx. 75 m2. Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten. Openbaar vervoer: metro station Eendrachtsplein en tram voor de deur, Rotterdam Centraal op loopafstand.
Voorzieningen: gelegen in hartje centrum. Culturele straat vol met (ambacht)winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden. In directe nabijheid van Universiteit en hogescholen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en intercom, trappenhuis met toegang naar de bergingen.

1e verdieping:
Entree, ruime hal/gang met modern hangend toilet en bergkast met wasmachineaansluiting.
Royale lichte L vormige living ca. ca. 6.75 x 5.60/3.75 met fraaie eikenhouten parketvloer, strak gestuukte wanden - en plafonds en luxe open keuken. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, design afuzigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
Ruime slaapkamer I ca. 4.45 x 3.80 met fraaie originele kastenwand en deur naar terras. Slaapkamer II (voorheen 2 kamers) ca. 3.90 x 3.25 met openslaande deuren naar terras. Moderne, geheel betegelde badkamer ca. 2.65/1.00 x 2.10 met inloop douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Royaal en zonnig terras ca. 8.00 x 4.00! met hardhouten vlonders (Bankirai), de gehele dag zon en vrij zicht.

Bijzonderheden:
Geweldige ligging in hartje centrum op loopafstand van de vele uitstekende restaurants, zomerse terrassen, uitgaansgelegenheden, galeries, modezaken, supermarkten, bioscoop, theaters, Centraal Station en het museumpark.

Royaal terras van ca. 32m2 op het zuiden met voldoende privacy, vrij zicht en de gehele dag zon!

Het appartement is recentelijk in zijn geheel turn-key opgeknapt en voorzien van:

- Strak gestuukte wand-en plafondafwerking
- Fraaie eikenhouten vloerdelen
- Luxe keuken met diverse apparatuur
- Modern nieuw sanitair (toilet en badkamer)
- Nieuw intern schilderwerk

Ruime berging in de onderbouw.

Actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt ca. € 118,- per maand. Dit is o.a. inclusief onderhoud, brand-/opstal- en glasverzekering.
Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler (80L).

Appartement is geheel voorzien van dubbel beglazing.
Betaald parkeren, vergunning ca. € 11,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 75 m2. Terras ca. 32m2.
Inhoud ca. 225m3.

Aparte berging in de onderbouw ca. 6 m2.
Bouwjaar ca. 1933. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.520
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN E 1466
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

NVM aankoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Westen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.