• Verkocht

Goudsesingel 374 3011 KM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen midden in de stad op de kop van de Meent.
Modern en ruim 3 kamer hoek-appartement, gelegen in kleinschalig complex met lift, verbouwd in 2011 en uitgerust met strakke witte keuken en badkamer (geheel betegeld), alle kamers zijn ruim van opzet, ideaal voor wie midden in het bruisende stadscentrum wil wonen.

Dit is wonen met het gemak van de stad: letterlijk alles binnen handbereik: van winkels tot leuke eetgelegenheden en terrasjes, maar ook OV-mogelijkheden. Perfect in combinatie met de rustige ligging van deze hoekwoning (met slaapkamer aan de lombardkade-zijde). Een parkeervergunning is eenvoudig te verkrijgen, die bovendien geldt voor de parkeersector 1 Rotterdam Centrum
Dit is een geweldige plek.

Openbaar vervoer is in ruime mate aanwezig, in de directe omgeving liggen o.a. tramhalte Meent (voor de deur), metro- en treinstation Blaak en Centraal Station. De meest belangrijke uitvalswegen zijn vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken (A20 en A16).
De Meent, Pannekoekstraat en Markthal met vele hippe eet- en uitgaansgelegenheden bevinden zich letterlijk op steenworp afstand. Nabijgelegen winkels aan de Meent en supermarkten w.o. Jumbo maken het extra gemakkelijk om boodschappen te doen.

De woning beschikt over centrale verwarming, grotendeels dubbele beglazing en een berging in de onderbouw.

Indeling
Begane grond:
centrale afgesloten hoofdentree met toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.
Tweede verdieping:
Via de galerij, bereik je de entree en betreed je het appartement, via de gang kom je in de open keuken, de gang vervolgend bereik je de 2 royale slaapkamers alsmede de woonkamer. De woonkamer is groot en erg licht. De moderne keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur.
De badkamer is modern en strak afgewerkt en is voorzien van een wastafelmeubel en een douchegedeelte. Er is een apart toilet.

Afmetingen
- open keuken ca. 3.16 x 1.68 m;
- woonkamer ca. 6.25 x 4.16 m;
- slaapkamer ca. 4.25 x 4.10 m;
- slaapkamer ca. 3.21 x 3.53 m;
- badkamer ca 2.00 x 1.43 m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1954;
- woonoppervlakte ca. 73m2;
- inhoud ca. 195 m3;
- gelegen op eigen grond;
- Klein deel erfpacht, a € 16 per jaar;
- berging in de onderbouw;
- VvE is actief, dit jaar wordt gehele Goudsesingel pui opgeknapt en geschilderd (de benodigde extra kosten hiervoor zijn reeds door verkoper betaald)
- VvE bijdrage bedraagt ca € 213 per maand;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,74 Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 8E AFDELING AD 537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2025)
Lasten
€ 16 per jaar
ROTTERDAM AD 537
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 16 per jaar

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.