• Verkocht

Binnenrotte 373 incl PP 3011 HB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prachtig royaal 3-kamer top appartement gelegen op de 6e verdieping midden in het centrum van Rotterdam.

Het appartement ligt in het gewilde appartementencomplex ''De Hofdame". Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden met uitzicht op de historische Laurenskerk en het gezellige stadsplein. Ook de Markthal, diverse restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand te bereiken. Op de begane grond van het complex vindt u een prachtige binnentuin waar u ook heerlijk kan zitten. De parkeerplaats behorend bij het appartement is gelegen op de 1e verdieping.

Indeling:
Begane grond:
Zeer ruime afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, toegang tot binnentuin en liften naar de verdiepingen.

6e Verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje.

De woonkamer met grote raampartij heeft toegang tot het ruimte overdekte terras met uitzicht over de Laurenskerk. De luxe moderne open keuken heeft een eiland/bar met gloednieuwe 5-pits kookplaat, design afzuigkap, oven, vaatwasser en losse Smeg koelkast voorzien van vrieskast.

Gang uitkomend op slaapkamer I van ca. 4.64 x 2.99m. Slaapkamer II van ca. 4.64 x 2.08m beiden voorzien van grote raampartijen met uitzicht op het terras.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, LED verlichting, vloerverwarming en badkamermeubel.

Ruime inpandige berging met wastafel, ruimte voor de wasmachine en droger en veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2007;
- Woonoppervlakte ca. 101 m²;
- Inhoud ca. 336 m³;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Actieve VvE, bijdrage woning € 141,48 per maand;
- VvE bijdrage parkeerplaats € 22,56 per maand;
- Heerlijk ruim overdekt terras;
- Eigen parkeerplaats in de garage;
- De woning kan gemeubileerd overgenomen worden;
- De woning is in goed onderhouden staat en kan direct betrokken worden;
- Oplevering: onderling overleg, kan op korte termijn.

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.337
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1560
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.