• Verkocht

Coolhaven 167 3015 GC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
5 mei 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 65 55.

Op de 6e etage gelegen vindt u dit 4 kamer appartement van maar liefst 108m² met waanzinnig uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, metrostation Coolhaven vindt u direct onder het complex, nabij uitvalswegen en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam. De wijk Delfshaven wordt gevormd door de buurten Delfshaven en het Coolhaven-eiland. Het is een nette, rustige, groene en dynamische wijk en beschikt over talloze gezellige cafeetjes en restaurants. Er heerst hier volop creatieve bedrijvigheid.

Indeling
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met bellentableau en videofoon, liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de berging.

6e etage:
Binnenkomst in de ruime hal met ruimte voor de kapstok. Via de gang heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Stap binnen in de woonkamer. Vanaf de bank in de living heeft u een fantastisch uitzicht over de Rotterdam, van centrum tot Schiedam. Door de vele raampartijen en de hoekligging van het appartement heeft u een heerlijke lichtinval en 's middags en 's avonds de zon in huis.

Grenzend aan de woonkamer vindt u de (half) open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een SMEG afzuigkap. Een ruime RVS spoelbak en voldoende kastruimte afgewerkt met een wit frontje en een stenen werkblad.

Het appartement heeft 3 slaapkamers.
Vanuit deze kamers heeft u een fantastisch uitzicht. Dat is nog eens wakker worden!

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en wastafelmeubel.

Ten slotte vind je in de hal een separate toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast en een extra bergruimte met tevens de opstelplek voor de wasmachine en droger en de cv-ketel.

Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer.

Op de 15e verdieping vindt u tevens een gemeenschappelijk dakterras waar u als bewoner gebruik van kunt maken.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 108 m²
• Inhoud circa 345 m³
• Externe bergruimte aanwezig in de onderbouw
• Erfpacht eindigt op 2 juli 2099, canon afgekocht t/m 2 juli 2050
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel ca 3 jaar oud.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 178,- per maand
• Gemeenschappelijk dakterras op de 15e verdieping
• Parkeren middels parkeervergunning ca. € 115,00 per jaar, direct voor de deur
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2017

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN E 1700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 02-07-2099)
Lasten
Afgekocht tot 02-07-2050

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dijkzigt

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dijkzigt

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.