• Verkocht

Gedempte Zalmhaven 963 3011 BT Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
15 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het geliefde Scheepvaartkwartier centraal gelegen 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats!

In een van de oudste wijken die Rotterdam rijk is (Scheepvaartkwartier) nabij uitstekende restaurants, interessante musea, het prachtige "Park" met de Euromast, het "museum Park" en de historische jachthaven "De Maas" bevindt zich dit aantrekkelijke 3-kamer appartement. Het stadscentrum, de Wilhelmina pier met “Hotel New-York” en de gezelligheid van de Witte de Withstraat en Katendrecht bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum is naast lopend ook eenvoudig met de fiets of met de tram binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Centrale afgesloten entree.
Hal met lift, trapopgang en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

8e verdieping:
Ruime hal met toilet met fonteintje
De ruime woon-eetkamer (ca. 7.45x 5.17m) verschaft toegang tot het zonnige, inpandige balkon op het zuiden
(ca.9m2).
Open keuken (ca. 3.15 x 2.44m) is voorzien van apparatuur.
Inpandige berging (ca. 2.44 x 1.00m) welke voorzien is van aansluiting voor wasapparatuur.
2 ruime slaapkamers (ca. 6.32 x 2.89m) en (ca. 5.05 x 2.20m) beide met toegang tot het balkon.
Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. Deze keurige badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en aparte douche.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1996
- Woonoppervlakte: circa 95 m2
- Berging (circa 9 m2) in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage, tweede parkeerplaats apart te koop.
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Energielabel: B
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Erfpacht ingangsdatum: 16-12-1994
- Erfpacht afgekocht tot 16-12-2044
- Erfpacht loopt tot 15-12-2093
- Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 169,90 + (€ 26,80 ,- voor de parkeerplaats) per maand
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2044
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2044

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.