• Verkocht

Blaak 738 3011 TA Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Midden in het bruisende hart van Rotterdam, gelegen op de 26e verdieping van de luxe woontoren "De Coopvaert", bevindt zich dit 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 87 m2. Het appartement kenmerkt zich door het fantastische uitzicht over de skyline van Rotterdam richting de Euromast en het havengebied.
Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en zowel een berging in het appartement als een separate berging op de 7e verdieping. Uw fiets parkeert u in de gemeenschappelijke fietsenstalling en bij de woning hoort zelfs een eigen parkeerplaats (verplichte afname a € 29.500,-) Kom vrijblijvend genieten van de woning en het uitzicht!!

"De Coopvaert"
De Coopvaert is een luxe woontoren waarin 119 luxe appartementen, horeca- en kantoorruimte gerealiseerd zijn. Het gebouw is gelegen aan de Leuvehaven naast het Maritiem Museum en kenmerkt zich door zijn tijdloze uitstraling.

Indeling:

Entree van het gebouw, centrale hal met brievenbussen. Hiervandaan heeft u toegang tot de liften en de parkeergarage.
Eenmaal aangekomen op de 26e verdieping zult u zich verbazen over de lichte kamers en het fenomenale uitzicht.

Appartement op de 26e verdieping:

Entree/hal met meterkast.
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Meterkast.
Berging met opstelplek voor wasmachine/droger en de WTW balans ventilatie.

De woonkamer is over de gehele lengte voorzien van openslaande deuren met Frans balkon. Hierdoor heeft u een fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam van Euromast tot het havengebied. Middag/avondzon waardoor u eerste rang zit voor de mooiste zonsondergang.

Open keuken voorzien van een composiet werkblad. Inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron/oven, koel/vriescombinatie, een keramische kookplaat en afzuigkap.

Slaapkamer I (ca. 4.00 x 2.80 meter) met inloopkast.
Slaapkamer II (ca. 3.05 x 2.80 meter).

De royale badkamer ca. 3.05 x 1.90 meter is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en bijbehorende wandkasten.

Door het gehele appartement ligt een hardhouten vloer (enkele beschadigingen)
Bijzonderheden

- Vraagprijs parkeerplaats € 29.500,- k.k., verplichte afname
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 87 m², gelegen op 26ste etage
- Appartement komt uit verhuur, niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Privé berging op de 7e verdieping
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
- Gastenverblijven (tegen betaling) in het complex
- V.v.E. bijdrage per maand: Appartement € 212,13, berging € 1,84, Parkeerplaats € 44,46
- Huismeester aanwezig
- Energielabel A
- Gelegen in centrum Rotterdam
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 258,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
26e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTERDAM AH 497
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.