• Verkocht

Sonmansstraat 108 3039 DN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Geen tijd of zin om zelf te klussen, stop met zoeken! Wellicht is deze woning iets voor jou. Opgeknapte drie-kamer woning voorzien van een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Daarnaast een ruime zonnige achtertuin. Deze woning is gelegen in de wijk Blijdorp. In de directe nabijheid winkels, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen. De uitvalswegen A13 en de A20 bereik je binnen twee minuten. Opstapplaatsen voor tram en metro op loopafstand. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum.

Begane grond:

Entree, tochtportaal, hal, meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars).

Toilet in de hal, nieuw getegeld tot aan het plafond, vrij hangend toilet.

Woonkamer (4,50 x 4,55 m) gelegen aan de straatzijde. Slaapkamer 1 (2,80 x 4,60 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2 (1,90 x 4,00 m) gelegen aan de achterzijde ook met een inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer deur naar de badkamer. Nieuw geplaatste badkamer, getegeld tot aan het plafond, voorzien van: inloopdouche, badmeubel, radiator, spiegel met verlichting en extra wcd’s voor fohn of scheerapparaat.

Nieuw geplaatste keuken (1,65 x 3,00 m) welke gelegen is aan de achterzijde, voorzien van; koel/vriescombinatie, vaatwasser, vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak met kraan. Vanuit de keuken een deur naar de tuin. Verrassend grote achtertuin (6, 80 x 11,00 m) welke gelegen is op het oosten. In de tuin staat een losstaande houten berging (1,20 x 3,00 m). Tuin voorzien van buitenkraan.

Vanuit de hal een deur naar de kelder (2,20 x 4,50 m) waar zich opstalplaats voor wasmachine, droger en voor de Cv-ketel bevind. HR Cv-ketel type: Remeha Avanta 28C, geplaatst in Januari 2019.

Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Achterzijde voorzien van nieuw geplaatste hardhouten kozijnen en HR++ glas. Alle plafonds zijn nieuw geplaatst en extra geïsoleerd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en wit gesaust. Zowel binnen als buiten zijn alle deuren en kozijnen opnieuw geverfd. Daarnaast zijn de wandcontactdozen, schakelaars, deurbeslag, trap naar kelder en trap naar de tuin vervangen. Volledig voorzien van een laminaatvloer.

December 2018 / Januari 2019 is zowel de voor- als de achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Daarnaast zijn ook de balkons door de vve gerenoveerd.

Bijzonderheden:
- keuken, badkamer en toilet nieuw geplaatst in 2019
- nieuwe groepenkast
- nieuwe Remeha Avanta HR Cv ketel
- alles gestuukt en gesaust
- al het houtwerk binnen en buiten geverfd
- voor – en achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.
- ruime zonnige achtertuin
- volledig voorzien van dubbel glas
- bouwjaar 1935
- woonoppervlakte 66 m²
- kelderruimte 9 m²
- inhoud 219 m³
- actieve vve, slechts drie leden, bijdrage € 100,- per maand
- eigen grond
- oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.773
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4728
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (11 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.