• Verkocht

Sonmansstraat 46 B-I 3039 DK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit heerlijke 3-kamer appartement is op de 1e en gedeeltelijk 3e etage gelegen in de geliefde wijk Blijdorp. Het appartement is voorzien van twee balkons en is verrassend licht door de brede raampartijen. Met aan de voorzijde van de woonkamer vrij uitzicht.

Het appartement is uitstekend gelegen in hartje Blijdorp met aan de voordeur een rustige straat en met veel groen in de directe omgeving. Het Vroesenpark is op loopafstand en met ca. 10 minuten fietsen bent u in het stadscentrum. Het openbaar vervoer, zoals de randstadrail naar Den Haag en Rotterdam Centraal, is in de directe omgeving gelegen. Parkeren kan op de parkeerplaats voor de deur en met de auto bent u zo op de uitvalswegen A13 en A20.

Indeling appartement

Begane grond:
Via een gedeelde opgang naar de 1e etage is het appartement bereikbaar.

1e etage:
De hal van de woning biedt toegang tot alle vertrekken op de etage en is ruim opgezet. De woonkamer met eetgedeelte is gesitueerd over de volledige lengte van de woning.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 5 pits kooktoestel met afzuigkap en los apparatuur. Via de keuken is het balkon te bereiken wat is gesitueerd op het noordoosten.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. In de hal is het toilet gesitueerd. Naast het toilet is een vaste kastopstelling.

Halve 3e etage:
Op de derde etage aan de voorzijde van de woning is de overige slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft toegang tot het balkon welke is gesitueerd op het zuidwesten.

Via de overloop is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van tegelwerk tot het plafond, douche in bad combinatie, tweede toilet en een wastafel.

De CV ketel is een HR ketel uit 2016 en in 2019 voor het laatst onderhouden. Naast de CV ketel is de wasmachine opgesteld.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1935
• Gebruiksoppervlak circa 86 m²
• Inhoud circa 291 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels HR cv-ketel uit 2016
• Actieve VVE bijdrage € 150,- per maand
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.430
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2371
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diel NVM Makelaars

Bel 010-3070400
Een funda gebruiker
Sonmansstraat 46 B-I
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking en fijne communicatie! Erg prettig om in het proces betrokken te zijn en op de hoogte te worden gehouden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.