• Verkocht

Pierre Cardinstraat 48 3059 MC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een unieke kans! Wij bieden dit 3-kamer HOEKappartement aan met een vrij uitzicht over de voorgelegen wijk tot aan de skyline van Rotterdam! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een zonnig balkon, een open woonkeuken en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk “Haag en Park” in Nesselande. De locatie is geweldig te noemen! Na 5 minuten lopen sta je namelijk op het strand, op de boulevard, op het metrostation.

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Ook is er vanaf hier toegang tot de bergingen waarvan er uiteraard één tot dit appartement behoort.

5e verdieping:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje) en een vaste kast met daarin de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit.

Royale woonkamer voorzien van grote raampartijen waardoor er heerlijk van het uitzicht genoten kan worden. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, extra zijraam en screens. Het overdekte balkon is gesitueerd op het zuidwesten waardoor er al vroeg in het jaar van de zon genoten kan worden. Bij hogere temperaturen kan er gebruik gemaakt worden van het zonnescherm, heerlijk genieten in de schaduw.

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is centraal gelegen in het appartement en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven/magnetron te vinden. Aansluitend ligt aan de voorzijde van het appartement een eethoek. Deze is ruim genoeg om lekker lang te kunnen natafelen.

Naast twee slaapkamers (één aan de voorzijde en één aan de woonkamer zijde) ontbreekt uiteraard de badkamer niet. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een designradiator en een wastafel.

Bijzonderheden:
Het appartement ligt op eigen grond en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De actieve vereniging van eigenaren vraagt een bijdrage van € 189,02 per maand (prijspeil 2020).

Afmetingen:
Woonkamer : 5,66 x 4,18
Slaapkamer 1 : 4,81 x 2,98
Slaapkamer 2 : 3,92 x 2,98
Badkamer : 2,98 x 1,90
Balkon : 2,98 x 1,90
Berging : 3,19 x 1,37

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam 14e afdeling
Sectie : BC
Complex : 1877-A
Index : 25

Bouwjaar : 2007
Inhoud : 275 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 88 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 6 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.580
Servicekosten
€ 189 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1877
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.