• Verkocht

Gedempte Zalmhaven 627 3011 BT Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Leuk? Nee, echt geweldig!
Wat een uitzicht, wat een afmetingen. Echt een heerlijk royaal 3-kamer appartement gelegen op de 22ste verdieping. Anders dan anders, dit moet u “live” zien!

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en lift installatie.

22ste verdieping
Entree, gang, toilet met fonteintje, hal, badkamer (2.92 x 1.81) met ligbad, wastafelmeubel en douche.
Slaapkamer I (5.20 x 2.74) met toegang naar serrekamer (5.27 x 1.63) (westen) met magnifiek uitzicht. Royale living (6.90 x 6.49) met wederom fraai uitzicht over Rotterdam.
Nette open keuken (3.00 x 2.45) met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken (2.45 x 2.12) met wasmachineaansluiting. Riante 2de slaapkamer (5.06 x 5.38) met kastenwand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 136 m²;
- Inhoud 419 m³;
- Bouwjaar 2000;
- Aparte berging (4 m²) en gezamenlijke fietsenberging in onderbouw;
- Er is een lift aanwezig in het complex;
- Verwarming + warm water middels stadsverwarming;
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van ad. € 266,11 inclusief voorschot stadsverwarming;
- Erfpacht is voor de gehele duur afgekocht (30-12-2096)!;
- Er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Voor het gebruik van de welness- en fitnessruimte (5de verdieping) valt een gebruiksabonnement af te sluiten;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.184
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 266,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
22e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1860
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 266,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

NVM aankoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Gedempte Zalmhaven 627
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie verliep snel en doeltreffend, zowel via mail als per telefoon. Ook de planning van de bezichtigingen was goed geregeld zodat we niet teveel reistijd kwijt waren.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.