Prinses Margrietlaan 37 B 3051 AN Rotterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim hoekappartement met drie slaapkamers en waanzinnig dakterras. Door de hoekligging heeft het appartement zeer veel lichtinval. Daarnaast is er een aantal jaar geleden een luxe badkamer geplaatst en is het dakterras vernieuwd.

Dit hoekappartement is gelegen aan een van de populairste en rustige lanen van Hillegersberg. Op loopafstand tref je het geliefde restaurant Rijntje, maar ook de supermarkten en winkels aan de Kleiweg. Tevens is de woning gelegen nabij de Bergse plassen en de Rotte.

Indeling
Begane grond
Eigen entree naar de verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, toilet met fonteintje, meterkast, moderne open keuken met werkeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime woon-/ eetkamer met zijkamer welke betrokken is bij de woonruimte. Over de gehele verdieping ligt een hardhouten vloer.

Tweede verdieping
Ruime overloop, opstelling CV-ketel, slaapkamer I voorzijde en II aan voorzijde gelegen, slaapkamer III achterzijde, badkamer inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en wasmachineaansluiting, via vaste trap toegang tot ruim dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte 123 m²
- Gehele dag zon op het dakterras
- Slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen
- Actieve Vereniging van Eigenaars € 75,- per maand
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2008
- Zinkwerk dakgoot, dakbeschot en dakpannen vernieuwd in 2010
- Houten kozijnen en dubbele beglazing 2009
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Dakterras vernieuwd 2015
- Buitenschilderwerk 2019
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.659
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 1898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000
Een funda gebruiker
Prinses Margrietlaan 37 B
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel de lokale marktkennis, deskundigheid als verleende service is perfect. Baljon is niet persé goedkoop maar ik heb wel het idee dat zij door ervaring en kennis de maximale verkoopprijs voor ons gerealiseerd hebben. Daarbij loopt het proces snel en als een geoliede machine. Daar betaal ik graag een beetje meer voor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.