• Verkocht

André Gideplaats 399 3069 EK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Voor de starter op de woningmarkt of de 65+ er.

Keurig onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement met mooie design keuken en moderne strakke badkamer, groot balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex op de 6e etage, toegankelijk via een afgesloten centrale hal met videosysteem en liftpartijen. Hier is tevens ook de berging gevestigd.

Indeling:

Entree/gang, mooie strakke moderne design keuken voorzien van inbouw koelkast, combimagnetron/oven, inductie kookplaat, diepvriezer, brede laden en RVS afzuigkap, tussenhal met berging, toilet met fonteintje en strakke muurafwerking. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, strakke muurafwerking en grijze gietvloer.
Riante woonkamer (voorheen woonkamer en slaapkamer) van ca. 42 m2 met deur naar groot zonnig balkon op het zuidwesten. Het balkon is voorzien van een nieuw elektrisch zonnescherm welke verkoeling biedt tijdens de warme zomerdagen. Aan de achterzijde (galerijzijde) bevinden zich 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1971
- woonkamer grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- VvE bijdrage € 155,00 per maand + voorschot stookkosten € 77,-- (blokverwarming)
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE van toepassing
- verzorgd en licht interieur
- gehele appartement voorzien van laminaatvloer
- gedeeltelijk voorzien van glasvlieswanden
- erfpacht loopt tot 12 maart 2097 waarbij de erfpachtverplichting tot het betalen van de erfpachtcanon voor de gehele looptijd (tot 12 maart 2097) is afgekocht
- actieve vereniging van eigenaren
- gunstig gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum " Hesseplaats", openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam Centrum, Den Haag, Utrecht en Gouda
- de wijk Ommoord ligt aan de noordrand van Rotterdam waardoor het Rottemerengebied, De Zevenhuizerplas en het Ommoordseveld als het ware om de hoek liggen
- oplevering per direct beschikbaar

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.
-
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.679
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 232,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5713
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 12-03-2097)
Lasten
Afgekocht tot 12-03-2097
HILLERGERSBERG B 5713
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 12-03-2097)
Lasten
Afgekocht tot 12-03-2097

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.