• Verkocht

Avenue Concordia 46 b 3062 LJ Rotterdam Kralingen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuk, licht, turn-key, zeer centraal gelegen DRIE-KAMER APPARTEMENT met levendig uitzicht over de Avenue Concordia, ideaal voor een jonge starter, klein gezin of als Pied-à-Terre.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en de winkelstraat de Lusthofstraat bevindt zich op loopafstand van de woning.

Avenue Concordia: aangelegd door de Bouwmaatschappij Concordia

Indeling:
Begane grond:
Entree, centrale hal met toegang naar de appartementen, achterom en bergingen.

1e Verdieping:
Entree, ruime hal met WC en vaste kasten
Lichte L-vormige woonkamer ca. 7.05 x 3.05/4.55 met zicht op het groen van de Avenue Concordia
Moderne Keuken met inbouwapparatuur en zonnig balkon
Grote slaapkamer I ca. 4.00 x 3.30 aan achterzijde gelegen met balkon en aansluitende ...
... badkamer met bad, douche en wastafel
Slaap- /studeerkamer II ca. 2.20 x 4.45 aan voorzijde gelegen

Achter de achtertuinen - bereikbaar van uit de hal en poort in Lusthofstraat - is een perceeltje gereserveerd voor het bouwen van een privé schuur.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Openbaar vervoer en winkelstraat op loopafstand.
Erasmus Universiteit, Kralingse Plas en Bos, sociëteiten en sportclubs op 5 minuten fietsen
Uitvalswegen richting Den Haag, Breda en Utrecht in 3 autominuten.
Eigen riante kelderberging in onderbouw.
De VVE is actief en is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel
De maandelijkse bijdrage bedraagt, volgens laatste opgave ca. € 175,00 per maand.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.867
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5199
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.