• Verkocht

De Lairesselaan 195 3062 PH Rotterdam Kralingen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, sfeervol en goed onderhouden DRIE KAMER APPARTEMENT te Rotterdam- Kralingen.
Dit appartement op de 3e verdieping beschikt over veel lichtinval, een zonnig balkon en fraaie uitzichten over water en royale plantsoenen.

Indeling

Entree via een afgesloten portiek

3e Verdieping: (ca. 2.60 m hoog):
Entree, hal, vaste kast met wasmachine aansluiting, WC.
Lichte woonkamer ca. 5.50 x 3.90, mooi uitzicht op parkachtige setting.
Open keuken ca. 2.45 x 3.00, voorzien van gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, RVS afzuigkap en koelkast
Balkon ca. 2.25 x 2.20, op het zuiden.
Slaapkamer I ca. 4.05 x 3.50, met ingebouwde kast.
Badkamer ca. 1.10 x 1.90, met douche en wastafel.
Slaapkamer II ca. 3.10 x 2.00.
Beide slaapkamers en de hal van het appartement zijn voorzien van een massief houten parketvloer.

Berging (ca. 5 m2) in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:

Eigen grond.
Gelegen in een heerlijke en rustige omgeving.
Op loopafstand van Erasmus Universiteit, Kralingse Bos, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen.
Parkeren met parkeervergunning.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Ruime berging in de onderbouw.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 214 ,- per maand, exclusief voorschot stookkosten.

Bouwjaar 1962.

Woonoppervlakte ca. 60 m².
Inhoud ca. 180 m³.

De Lairesselaan: Gerard de Lairesse, 1640-1711, schilder, bekend als de 'Nederlandse Raffael'.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 214,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 9205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.