• Verkocht

Mendelssohnlaan 77 3055 HJ Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk licht en modern 3-kamerappartement gelegen op de begane grond. Dit appartement beschikt over een eigen heerlijke zonnige en royale achtertuin op het Zuidwesten en is zeer gunstig gelegen in de directe nabijheid van diverse winkels aan het Van Beethovenplein, op loopafstand van scholen, nabij het Lage Bergse Bos, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen.

De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 255,-- (inclusief voorschot stookkosten). Onderdeel van de bijdrage is de opstalverzekering inclusief glasverzekering alsmede het schoonmaken van de centrale portieken en de bewassing van de ramen aan de buitenzijde. De vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan met de daarbij behorende reserveringen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met trappenhuis naar de verdiepingen en kelder met inpandige privéberging.

Entree, hal met meterkast en aparte bergkast v.v. C.V.-opstelling. Apart toilet. Woonkamer met moderne HR-houtkachel en open keuken v.v. diverse apparatuur. Nagenoeg allemaal voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. In de keuken is een kunststof schuifpui naar de aangrenzende veranda en achtertuin. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde met airconditioning en aangrenzende badkamer. De badkamer is v.v. douche en wastafel.

Tuin:
De royale achtertuin (ca. 10 x 14mtr) ligt op het Zuidwesten en vangt daardoor veel zon. Direct aan de woning is een verhoogd terras (ca. 500 x 215) dat vanuit de woonkamer/keuken te bereiken is via de schuifpui. De tuin is voorzien van een houten schuur die is v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959 en gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 77 m², inhoud ca. 287 m³;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage van ca. € 255,-- per maand (inclusief voorschot stookkosten);
- Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas;
- Privé berging in de onderbouw;
- Levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.195
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2019)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 1400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.