• Verkocht

Ramlehweg 24 A 3061 JX Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ruime en lichte, jaren ‘30, dubbele bovenwoning, met eigen entree en een fijn zonneterras.
Plus een balkon met openslaande deuren op de woonverdieping.
Een goed geschikt huis voor een stadsminnend stel of jong gezin met een voorkeur voor rustig wonen met veel groen. Het Kralingse Bos en Kralingse Plas op loopafstand.
Deze centraal gelegen woning heeft alles in de buurt. Winkels en eetgelegenheden.
Openbaar vervoer op 2 min loopafstand en vlakbij de Erasmus universiteit. Tevens vlakbij de uitvalswegen.

Indeling

1e Verdieping:
Eigen entree, trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Gang, toilet
Royale lichte woonkamer (11.41 x 3.64) met openstaande deuren naar balkon (O)
(3.64 x 1.05) en levendig uitzicht vanuit de erker.
Half openkeuken (3.03 x 2.04) met eenvoudig keukenblok en toegang naar balkon (O)
(2.04 x 1.11)
Voor zij kamer (2.93 x 1.90).

3e verdieping:
Overloop, CV opstelling, achterkamer (3.67 x 4.81) met praktische inbouwkasten en schuifpui naar zonneterras (2.47 x 5.94) (O).
Badkamer (3.50 x 2.00) met dubbele wastafel, douchecabine, wasmachine-aansluiting en 2e toilet.
Voorkamer (3.38 x 3.67) met 2 inbouwkasten, voor zijkamer (2.00 x 2.36).

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 118 m²
- Inhoud: 395 m³
- Bouwjaar: 1939
- Dubbele beglazing
- Verwarming + warmwater middels CV-combiketel
- Top locatie
- VVE is actief. Maandelijkse bijdrage € 45,- per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Eigen grond.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5329
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.