• Verkocht

Gedempte Zalmhaven 857 3011 BT Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 520.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Echt een plaatje! Wat een heerlijk riant 3-kamer appartement met royaal zonnig balkon, echt fraai afgewerkt, dit is wat we noemen “instap-klaar”.
Mooie, rustige ligging in het geliefde “Scheepvaartkwartier” met het stadscentrum op loopafstand. Het complex ligt op loopafstand van het Euromast park, de Erasmusbrug, de Maas, Witte de Withstraat en kent verschillende OV mogelijkheden in de buurt.

Indeling:
3e Verdieping:
Entree, gang.
Royale slaapkamer I met kastenwand (± 16 m²).
Slaapkamer II (± 12 m²).
Praktische bergkast, toilet met fonteintje.
Moderne badkamer (± 6 m²) met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Heerlijke living met fraaie, luxe keuken (tezamen ± 43m²) met toegang naar riant balkon (Zuid) (10 m²!).
De keuken is voorzien van:
- inductiekookplaat
- vaatwasser
- combi-oven
- vriezer
- koelkast
De woning is voorzien van een mooie PVC-vloer, vloerverwarming en strak gestuukte wanden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 95 m²
- Inhoud: 312 m³
- Bouwjaar: 1996
- Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage €172,25,- per maand
- Parkeerplaats in de onderbouw (gunstig gelegen) vraagprijs: €30.000,-
- VVE bijdrage parkeerplaats €26,68,- per maand
- Lift
- Berging (7 m²)
- Erfpacht is afgekocht t/m 15 december 2044
- Dubbele beglazing
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Instap-klaar!

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.474
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.