• Verkocht

Buitenbassinweg 615 3063 TL Rotterdam De Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

UNIEK WONEN DIRECT AAN DE MAAS!
In het luxe appartementencomplex “Aeolis” gelegen fraai 5-kamer hoek appartement (voorheen 2 appartementen) op de 3e verdieping met 2 riante zonneterrassen (ligging Zuidwest) en een subliem vrij en direct uitzicht op de Maas!
 
In de directe omgeving bevinden zich groenstroken, wandelpaden langs de Maas en natuurgebied De Esch. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum en openbaar vervoerverbindingen. De ring Rotterdam ligt op een paar minuten afstand.   
 
Indeling:
Begane grond:
Centraal entree met videofoon, brievenbussen en toegang tot de liften en berging.
 
3e Verdieping:
Entree/hal met vaste kast en separaat toilet met fonteintje.
Woonkamer (703 x 501) met zonwering en toegang tot zonneterras I (234 x 490 volledig beglaasd met mobiele glazen delen).
Eetkamer met dichte keuken (845 x 489) en toegang tot zonneterras II (228 x 489 met zonwering)
keuken is voorzien van:
- Keramische kookplaat  
- Magnetron
- Dubbele spoelbak
- Oven
- Vaatwasser
- Koel- vriescombinatie

Slaapkamer I (448 x 489) met vaste luxe inloopkast ,airco en toegang tot terras II en eigen badkamer (193 x 183) met ligbad en wastafel.
Slaapkamer II (501 x 319) met schuifkast
Badkamer (378 x 335) is voorzien van:
- Dubbele wastafel
- Inloopdouche
- Hangend toilet
- Geheel betegeld
- Vaste kast Slaapkamer III (378 x 324) met vaste kast en ingebouwde wasbak.

Slaapkamer IV (479 x 299) met 2 vaste kasten
 
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 192 m²
- Verwarming + warm water middels stadsverwarming
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage €358,57,- per maand
- Goed geïsoleerd
- Vrij parkeren, altijd plek!
- Dubbele berging in onderbouw (404 x 184)
- 2 zonneterrassen
- Blijvend vrij uitzicht!  

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.089
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 358,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN E 2144
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666
Een funda gebruiker
Buitenbassinweg 615
6,0
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Het eerste contact was prettig, echter toen de verkooporder eenmaal binnen was, kreeg ik opeens een andere makelaar die het hele proces heel onpersoonlijk behandelde. Bovendien was de fotoreportage erg slecht en heb ik zelf de tekst aangepast.
Deskundigheid
6
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
5

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.