• Verkocht

Snellinckstraat 23 B-I 3021 WC Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Creatief, eigenzinnig, speels, licht, comfortabel, fijne stadse plek. Zo maar een aantal kenmerken van dit ontzettend leuke 3/4 kamer appartement van ca. 90 m² met een fijn terras van ca. 14 m² en het gemak van een fietsenstalling. Dit appartement is verdeeld over 2 lagen, waarbij de woonkeuken met terras onder de woonetage is gelegen.

Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen die het stadscentrum van Rotterdam te bieden heeft. Gelegen in een rustige groene straat welke onderdeel uitmaakt van het recentelijk volledig gerenoveerde district rond de Nieuwe Binnenweg. Het pand maakt onderdeel uit van het renovatieproject Eén Blok Stad, dat in 2012 de Rotterdam Architectuurprijs heeft gewonnen.

De bereikbaarheid naar het Museumpark en het Euromast Park, het Centraal Station, de diversiteit aan openbaar vervoer en de toegang naar de uitvalswegen, is zeer goed.

Indeling
Begane grond
Opgang naar de woonetage verdieping.

Woonetage
Gang met toegang naar de woonkamer. Deze lichte sfeervolle woonkamer heeft verbinding met de gang waar de royale moderne badkamer is gelegen met daaraan grenzend de 2 slaapkamers.
De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de ondergelegen woonkeuken.

Eerste verdieping
Super leuke en sfeervolle woonkeuken, de kern van het huis, grenzend aan een fijn terras.
Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1909 / gerenoveerd met verduurzaming in 2011
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m² (meetrapport aanwezig) + 14 m² buitenruimte
- Afgekochte erfpacht (t/m 2061)
- Onderdeel van de renovatie "1 blok stad" / Herontwikkeling van de Zwaerdecroonstraat en Snellinckstraat
- Vernieuwde kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- C.v.-gas, Remeha
- Leidingwerk en elektra vernieuwd
- VVE is actief, bijdrage 75,- p/mnd
- Fietsenstalling voor 2 plekken; € 6,25 p/md (75,- per jaar) te betalen aan de VVE
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.389
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 25-10-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (2,91 meter diep en 4,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.