• Verkocht

Calandstraat 58 B 3016 CD Rotterdam Nieuwe Werk

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een fenomenaal en zeer royaal appartement met een ongekende negentiende-eeuwse grandeur en een afwerking om je vingers bij af te likken. Bijna vier meter hoge plafonds, schitterende authentieke details, een patio en twee terrassen met vrij uitzicht zijn slechts enkele van de vele eyecatchers van dit unieke object. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een statig Patriciërspand dat na de renovatie en splitsing in 2015 is omgedoopt tot het "Calandhuys".

Het Calandhuys is gelegen op steenworp afstand van het monumentale stadspark in het mooiste gedeelte van het bruisende historische Scheepvaartkwartier. In het Scheepvaartkwartier, Rotterdams ongerept negentiende-eeuwse lustoord voor de gelukkigste zielen van de stad, liggen de verrukkingen voor het oprapen. Het Wereldmuseum, Het Park, de Veerhaven. Curiositeiten uit vreemde culturen en wonderlijk natuurschoon. De wiegende masten in de Veerhaven, voortreffelijke restaurants en de Westerkade met zijn kinderkopjes, klotsend Maaswater en bomenrijen zover het oog reikt.

Eenmaal binnen waan je je in een oase van rust en privacy. De dynamiek van de bruisende omgeving lijkt hier volledig aan je voorbij te gaan. En dat terwijl nagenoeg alle benodigde voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden.

Indeling

Begane grond
Entree, royale hal met schitterend marmer, opslag berging, trapopgang en lift.

Eerste verdieping
Entree, hal/gang, ruim toilet met wandcloset en wastafelmeubel, grote taatsdeuren naar de zeer ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen, bergkast en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde (zuid/west), royale leefkeuken met een ingebouwde eethoek, toegang tot de patio en een schitterende keukenopstelling van Arc Linea met een kookeiland, koffiecorner, vaste (ontbijt) bar, dubbele horeca wijnkoelkast en werkelijk alle denkbare luxe inbouwapparatuur, toegang tot het voorhuis via een brede gang, royale hoofdslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, ornamenten plafond en een aangrenzende ruime walk-in closet, een zeer ruime en luxe badkamer met groot vrijstaand bad, inloopdouche, design duo wastafelmeubel en een wandcloset, wasruimte, tweede slaapkamer aan de voorzijde, tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en inloopdouche, derde kamer nu in gebruik als gym kan tevens in gebruik worden genomen als derde slaapkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1862
- Energielabel B
- Eigen grond
- Stadsverwarming
- Ruime berging in de onderbouw
- Geheel v.v. vloerverwarming
- Nagenoeg geheel v.v. hardhouten vloerdelen in Hongaarse punt
- Geheel v.v. een zeer fraai lichtplan met Modular verlichting
- 375 cm plafondhoogte
- V.v. videofooninstallatie en alarmsysteem
- Elektrisch bedienbare markiezen aan de achtergevel
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 542,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1862
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
996 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, <{cctv}>, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 2182
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 542,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.