• Verkocht

Beukelsdijk 152 A 3022 DM Rotterdam Nieuwe Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De skyline van Rotterdam bekijken vanaf je eigen ruime dakterras? Dan is dit dé woning voor jou! Deze ruime 3-slaapkamer woning heeft behalve een adembenemend uitzicht vanaf het zonnige dakterras (ca. 20 m2, fraai aangelegd) ook een prachtig interieur. Het appartement heeft een smaakvolle combinatie van details uit de bouwperiode en de moderne touch van de huidige bewoners. De extra brede woonkamer is zonnig en licht, kortom een instapklare parel met zeeën van ruimte.

Vanaf deze locatie fiets je in minder dan 5 minuten naar het bruisende centrum van Rotterdam en het Centraal Station. Deze zeer geliefde omgeving heeft alle voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten, sportfaciliteiten, diverse basis- en middelbare scholen, horeca, parken, Diergaarde Blijdorp, noem het maar op. Vanaf de woning zijn het OV en de uitvalswegen (A13, A16 en A20) snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping:
De royale woonruimte is onderverdeeld in een voor- en achterkamer met werkelijk prachtige ensuite deuren, vaste kasten, schouw, houten vloeren en een sfeervolle gashaard. De Entree/hal verschaft toegang tot alle vertrekken en bevat een toilet en vaste kast. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, voorzien van een modern keukenblok aan beide zijden van de wand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

3e verdieping:
Gang met vaste kast met wasmachine en CV-ketel en via vaste trap toegang tot het fantastische dakterras. Het terras is voorzien van een tuinhuis/berging en zonnedoek. Op deze zonnige plek is het geweldig om met elkaar te verblijven en van de skyline te genieten, het zicht op de kerk zorgt voor een rustgevend gevoel.

Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met vaste kastenwand met schuifdeuren en toegang tot het balkon. Aan de voorkant bevindt zich ook een zijslaapkamer waarvan het raam afgesloten kan worden met een rolluik. De ruime derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een schouw en een vaste kastenwand met schuifdeuren, die toegang geven tot de inloop kledingkast. Aan de achterkant is ook de badkamer, voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Zonnig dakterras (ca. 20 m²) met houten tuinhuis/berging en zonnedoek,
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- In 2019 is de achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd;
- Veel bergruimte;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel Remeha (bouwjaar 2009);
- VvE is actief, bijdrage € 125,- per maand, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig;
- Energielabel F;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 3508
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

NVM aankoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.