• Verkocht

Prins Bernhardkade 28 A 3051 AJ Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
25 juni 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Het beste van twee werelden; een waanzinnig uitzicht over de Bergse Voorplas en heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Deze ideaal ingedeelde benedenwoning heeft de beschikking over drie slaapkamers op de begane grondverdieping en een opkamer op de woonverdieping. Vanuit de achtertuin bereik je de dubbele garage waar je twee auto’s kunt parkeren.

De woning is gelegen aan de Bergse Voorplas, op loopafstand van de Rotte en de winkels aan de Kleiweg. Daar vind je niet alleen de Albert Heijn, maar ook leuke zaken als wijnbar De Avonden en kinderboekenwinkel Ver van Hier waar je ook een kop koffie kunt drinken. Het openbaar vervoer of de fiets brengt je zo naar het centrum van Rotterdam. Diverse uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten

Indeling

Begane grond
Entree, hal, berg-/meterkast, slaapkamer I aan voorzijde met prachtig uitzicht over de plas, luxe badkamer voorzien van douche, bad, wastafelmeubel en radiator, toilet, slaapkamer II aan achterzijde met toegang tot de achtertuin, slaapkamer III, eveneens met toegang tot achtertuin. Vanuit de achtertuin bereik je de dubbele garage voorzien van wasmachineaansluiting en opstelling CV-ketel. Tevens vind je hier een bergvliering.

Eerste verdieping
Ruime woon-/eetkamer met Frans balkon, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, opkamer aan voorzijde, ideaal als werk- of speelruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1925
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 105m²
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- Dubbele garagebox in prijs inbegrepen (apart kadastraal nummer)
- Recent funderingsonderzoek met een handhavingstermijn van meer dan 25 jaar, er is geen aanleiding maatregelen te treffen, rapport is beschikbaar
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 1890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGERSBERG G 2167
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

VBO aankoopmakelaar

BOS Makelaardij

Bel 010-7613749

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.