Marinestraat 7 c 3071 PB Rotterdam

  • Verkocht
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2019
Verkoopdatum
25 februari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit is toch genieten? Super knus en licht 3-kamerappartement met moderne keuken voorzien van een kookeiland met gezellige bar. Waan je in dorpse sferen op het authentieke Noordereiland, maar heb je zin om het centrum in te duiken, dan ben je daar zo! Alles waar je behoefte aan hebt bevat dit appartement: een nette badkamer, extra bergruimte en een gezellig balkonnetje. Hier wil je toch wonen! Kom je snel kijken?

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Ingang via gesloten portiek, waar je de brievenbussen treft en het trappenhuis.

Tweede etage:
De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Wat gelijk opvalt in dit knusse appartement is dat het lekker licht is. De ruime woonkamer loopt door in een fraai afgewerkte open keuken. Deze is voorzien van een wandopstelling waarin een combi-oven, koel-vriescombinatie en wasmachine/droger combinatie is ingebouwd. Daarnaast is er een kookeiland met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Leuk detail aan deze open keuken is het gezellige barretje waar je plaats kan nemen als er voor je gekookt wordt.

Het balkon ligt aan de achterzijde en is zowel via de keuken als via slaapkamer te bereiken. De master bedroom (ca. 14m2) en bevat een inbouwkast. De tweede slaapkamer (ca. 5m2) ligt aan de voorzijde van het appartement en dient ideaal als kleding- of werkruimte. De nette en volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche met glazen deur en wastafel. Terug in de hal vind je een inbouwkastenwand welke ideaal dient als garderobekast en opbergruimte.

Het hele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Berging:
Er zijn twee bergingen aanwezig, één ruimte zolderberging van ca. 13 m2 en een berging in de kelder van ca. 6 m2. De kasten welke op de zolderberging staan blijven achter.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1955
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 69 m2, externe bergruimte 19 m2
• Inhoud circa 236 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2007)
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 155,27 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.188
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.