Lloydkade 747 3024 WZ Rotterdam

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
21 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Topper aan de Maas! In het Lloydkwartier, de meest waterrijke wijk van Rotterdam centrum, ligt op de achtste verdieping van de markante Lloydtoren een bijzonder fraai en sfeervol 3-kamer hoekappartement met een ruim terras én een eigen parkeerplaats. De Lloydtoren, een elegant gebouw dat met zijn zeventig meter hoogte met kop en schouders boven de nabijgelegen complexen uitsteekt, is een architectonisch hoogstandje wat, gelegen op de punt van de Lloydpier, als een boeg de rivier in steekt. Deze toren wordt gezien als een baken in de toch al zo opwindende rivier- en skyline van Rotterdam. De Lloydpier is gelegen in de Maas en grenst aan de Parkhaven, de Schiehaven en de Sint-Jobshaven. De locatie biedt dagelijks adembenemende vergezichten, wolkenluchten en uitzicht over een verscheidenheid aan vaartuigen. Van de watertaxi en de binnenvaartschepen tot aan pleziervaart en de meest luxueuze cruiseschepen, alles komt onder je raam en je terras voorbij. De dynamiek van dit uitzicht is geen dag hetzelfde. In de plint vind je enkele actieve ondernemers en natuurlijk de ondergrondse parkeergarage. In deze garage beschik je over een eigen parkeerplaats. De inspirerende omgeving is het best te omschrijven als een hotspot aan het water waar zakelijk en privé creatief worden samengebracht. Qua voorzieningen heb je alles bij de hand: gezellige barretjes en restaurantjes, supermarkten en sportfaciliteiten. Maar ook cultuur, educatie en ontspanning: in deze buurt vind je het allemaal. De opstapplaats voor de watertaxi is vlakbij waardoor o.a. het eiland Katendrecht in een paar minuten bereikbaar is. Per fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad en ook ten opzichte van het openbaar vervoer (tram en metro) en uitvalswegen is de woning gunstig gelegen. Dit is uniek wonen op een bijzondere, historische plek met alle gemak, luxe en comfort binnen handbereik.

Op de begane grond is er toegang tot het complex via een ruime en luxe uitgevoerde, gesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau, de liftinstallaties, het trappenhuis en toegang tot de containerruimtes.

Het appartement is gelegen op de 8e verdieping en heeft de volgende indeling:
entree/gang met toegang tot de moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De volgende deur biedt toegang tot de keurige badkamer. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit, geheel betegeld en biedt het comfort van een ligbad, een royale, afgesloten doucheruimte, een fraai houten badmeubel met waskom en een designradiator. Er zijn twee slaapkamers, naast elkaar gelegen. De kleine slaapkamer is momenteel in gebruik als walk-in-closet. De naastgelegen master bedroom is ruim bemeten en een suskast creëert dit tot een aangenaam, rustig slaapvertrek. In de hal vind je nog een vaste kast en de meterkast. Dan het pronkstuk van deze woning: de living! Dit moet je even op je in laten werken! De ruimte (ca. 50m2), het uitzicht: een 270° panorama over de Maas, de havens en de stad en dan ook nog de sfeervolle, luxe inrichting van de living zelf! Neem er gerust even de tijd voor. Vanwege de hoekligging in het complex wordt hier een waanzinnig uitzicht gecreëerd. Door de grote raampartijen valt het daglicht ongehinderd naar binnen en is het elke minuut van de dag én avond genieten van alles wat er om je heen gebeurt. Het centrale punt van de woonkamer is de elektrische designhaard. Deze is geplaatst in een ombouw waardoor er sfeervol verlichte nissen aan beide zijden zijn ontstaan. Een schuifpui geeft toegang tot het terras (ca. 17 m2). Hier, te midden van een frisse bries, de vogels en volop in de zon kun je genieten van -wederom- het uitzicht, een wijntje en goed gezelschap! De open keuken wordt gescheiden van de woonkamer door een praktische en diepe vaste kast. De moderne hoekopstelling is uitgevoerd in matwit met een wit werkblad en een design spatwand. Als inbouwapparatuur is er een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. De keuken is licht door de aanwezige raampartijen en is praktisch ingedeeld met o.a. pannenlades, bovenkastjes met klepfunctie en open schapjes.

Het appartement is goed onderhouden en is geheel voorzien van een massief houten vloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de ramen (HR++ beglazing) zijn gevat in aluminium kozijnen. Op niveau -1 is nog een eigen berging aanwezig. De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van suskasten waardoor verkeerslawaai gefilterd wordt. Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig en de parkeerplaats in de parkeergarage is bij de prijs inbegrepen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2010
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98m2
Inhoud: ca. 317m3
VvE bijdrage: €203,55 per maand
Verwarming/warm water: stadsverwarming
EPA-label: A
Volledig eigendom
Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.847
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0104412541
Een funda gebruiker
Lloydkade 747
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne makelaar die anticipeert op de ontwikkelingen van potentiële kopers. Goede begeleiding en terugkoppeling van het makelaarskantoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Huysvisie, makelaar anno nu.
Beste verkoper, Bedankt voor deze prachtige beoordeling. Fijn dat jullie appartement zo snel en voor een mooie prijs is verkocht! Uiteraard heel graag gedaan! Hartelijke groet, Laurens, Geja, Djamella en Nina Huysvisie Rotterdam

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.