• Verkocht

Pannekoekstraat 74 c 3011 LK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
6 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De Pannekoekstraat; heerlijk centraal gelegen in het bruisende Maagd van Holland-kwartier, vlakbij Markthal en NS-station Blaak. En om de hoek van de leukste winkeltjes, eethuisjes, bars en restaurants, dat ook!

Dit charmante 2- voorheen 3-kamerappartement beschikt nog over veel authentieke elementen die weer hip en gezocht zijn. Op de deuren zitten bijvoorbeeld nog de bakelieten grepen waar je tweedehands of repro een klein fortuin voor betaalt. Ook de granitovloer in toilet en badkamer zijn nog present, net zoals de originele binnendeuren en de gele Mosa-tegeltjes (met speciale tegels voor de bovenste rij!) in toilet en keuken.
Er is zo een perfecte basis voor eventuele (!) modernisatie met behoud van karakter, want douche, keuken en verwarming zijn weliswaar keurig onderhouden en functioneel, maar wel gedateerd.

Het appartement bestond uit 3 kamers, maar in het verleden zijn beide voorkamers samengevoegd tot één brede woonkamer. Dat kan ook weer gewijzigd worden, zie de plattegrond. Door de gunstige ligging en de grote ramen is de woonkamer bovendien heel licht. Vanuit de woonkamer stap je op het balkon aan de Pannekoekstraat-kant waar je het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten.
De slaapkamer is aan de achterzijde van het complex en beschikt over een vaste kastenwand.
Ook de keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon. De inrichting bestaat uit een keurig Bruynzeel-blokje uit vroeger tijden. Ook de badkamer is nog intact met de oerdegelijke betonemail en granitovloer. Er is douchegarnituur en een wastafel. Separaat toilet.

Een kijkje nemen in dit appartement?
We doen er alles aan u comfortabel en veilig te laten bezichtigen. Bezichtigingen zijn daarom zowel virtueel (en interactief) als ter plaatse mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden!

Indeling, maten en afmetingen (indicatief)
- gesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de woning
- woning op de tweede verdieping
- L-vormige woonkamer, circa 28 m2 (voorheen 2 kamers), met balkon (ZW, middagzon!)
- slaapkamer, achterzijde, circa 2,90 x 3,30
- keuken, circa 2,60 x 1,75. Toegang tot tweede balkon (NO).
- badkamer, met inloopdouche en grote wastafel
- separaat toilet

Overig:
- er is een actieve VvE. De huidige bijdrage is per maand € 149,23.
- gelegen op eigen grond
- totaal gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 53,4 m2. Het meetrapport is beschikbaar in de documentatie.
- gesloten berging in de onderbouw.
- oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1105A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Vinck Makelaardij

Bel 010-4130040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.