• Verkocht

Van Beuningenstraat 4 B 3039 WD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

BUITENKANS IN BLIJDORP! Hier woon je op een perfecte locatie in een trendy en instapklaar 3-kamerappartement.

LIGGING
Blijdorp is een centrale én groene plek om te wonen. Het Vroesenpark is je achtertuin. Dit is een fantastische plek om te barbecueën, sporten of ontspannen. Verder zijn sportvoorzieningen, scholen, het openbaar vervoer (Centraal Station, bus en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen (A13 en A20) binnen handbereik. Ook ligt Diergaarde Blijdorp op loopafstand en is de binnenstad gemakkelijk te bereiken. In de buurt vind je leuke winkels en gezellige eetgelegenheden.

Indeling
Begane grond:
Open portiek met trappenhuis. Entree op de eerste verdieping. Vanaf straatniveau toegang tot de kelderberging (ca. 6m2).

Eerste etage:
Bij binnenkomst ligt aan de linkerhand het separaat toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapvertrekken, badkamer en meterkast. De gehele woning heeft een mooie laminaatvloer en is strak afgewerkt.

Vanuit de hal loop je via de openslaande deuren naar de zeer ruime living met eetkamer en achterin de keuken.
Direct vallen de vele raampartijen op, waardoor het licht prachtig naar binnen komt.
De ramen zijn voorzien van elektrische zonwering met windsensoren.

Bij binnenkomst vind je aan de rechterkant de ruime zithoek. De ingebouwde bio-ethanol haard zorgt voor extra sfeer in de herfst en winter.
In het midden van de kamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en aan het einde van de kamer is de royale keuken geïnstalleerd.

De keuken beschikt over een vaatwasser, koel/vrieskast, combi-oven en genoeg opbergruimte. Het kookeiland met kunststof blad heeft een spoelbak, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en grote pannenlades. Aan de bar kun je genieten van een drankje terwijl er wordt gekookt. Ook is dit een goede plek om te ontbijten.

De grote slaapkamer (ruim 15m2) is achterin gesitueerd en de tweede slaapkamer (ca 8m2) met toegang tot het balkon ligt hiernaast. Beide vertrekken hebben een laminaatvloer en strakke wanden. Het balkon ligt op het noordoosten.

De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruim ligbad met whirlpool-functie, separate douche met regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Tevens is er toegang tot het balkon.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte circa 98 m2
• Inhoud circa 358 m3
• Externe bergruimte aanwezig
• Eigen grond
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Verwarming en warm water via HR CV-ketel (2011)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 127,13 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak, deze is ook mogelijk in de avonduren of in het weekend.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Te Riele Makelaardij

Bel 06 57 41 59 14

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.