• Verkocht

Hanrathstraat 63 3067 TC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Heerlijk licht, mooi afgewerkt 3-kamer appartement, met een gunstige ligging voor een scherpe prijs! De woning beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers (ca 12m2 en ca. 9,5m2) een nette keuken, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging (ca 7,5m2).De woning is op een centrale locatie gelegen en voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid.

Begane grond
Afgesloten entree met belbord, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Bij de woning hoort een ruime berging van ca. 7,5m2 voorzien van elektra.

Tweede verdieping
Entree met hal, hier bevindt zich de meterkast met aardlekschakelaar, het half betegelde toilet en toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer en de keuken. De nette keuken in is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een recente laminaatvloer en glad gestucde wanden. Vanuit hier is er toegang tot de grootste slaapkamer (ca 12m2) welke eventueel bij de woonkamer te betrekken is. Vanuit de tweede slaapkamer (ca 9,5m2) heeft u toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten) en meet ca 3,14x 1,62) . De mooi betegelde badkamer (ca. 2,38x1,08) beschikt over een wastafel met meubel en een zitbad met douche. Verder is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Ligging
Gelegen in de Alexanderpolder, vlakbij de winkelcentra 'Jacob van Campenplein' en 'Het Lage Land'. Woonmall Alexandrium is eveneens in de buurt gevestigd. Openbaar vervoersvoorzieningen zijn er volop (bus, metro, trein) en ook met de auto is de bereikbaarheid prima. Met de fiets zit u zó in het Kralingse bos, waar het tijdens alle seizoenen goed toeven is!

Bijzonderheden:
-vrijwel gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR (dubbel)glas
-VVE bijdrage 127,15 per maand (professioneel berheerd door Woningstichting Havensteder)
-Verwarming en warm water middels Blokverwarming (maandelijks voorschot zelf in te stellen)
-Erfpacht afgekocht tm 29-03-2054 (einddatum erfpacht 31-03-2101)
-gehele woning voorzien van laminaat
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2101)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Talent Makelaardij

Bel 0624527045

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Lage Land

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Lage Land

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.