• Verkocht

Goudsesingel 340 d 3011 KL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stads wonen in stijl! Dit gave 3-kamer appartement zit vol verrassingen, die een lach op jouw gezicht zal toveren. De gehele woning is strak afgewerkt met een prachtige houten vloer. Plus een moderne keuken en badkamer om het helemaal af te maken. Zodra je een stap buiten de deur zet kan het stadse leven beginnen!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden. Binnen enkele stappen sta je op de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Of loop door de Pannekoekstraat naar Markthal en Oude Haven.Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Derde etage:
De L-vormige entree biedt toegang tot alle vertrekken van deze woning. Wanneer je het leefgedeelte binnenstapt wordt je direct verrast door de ruimte én heerlijk veel licht. Omdat het gaat om een doorzonwoonkamer geniet je van deze voordelen! De keurige afwerking is niet te missen en dit zie je o.a. terug in de gestuukte wanden/plafonds, inbouwspots en brede houten vloerdelen. Begint het al te kriebelen? Aan de achterzijde is het zonnige balkon te bereiken, dat is gelegen op het zuiden. De perfecte spot voor een lekker ontbijtje of een gezellige borrel. De moderne keuken (2018) bevindt zich ook aan de achterzijde. Deze beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit hier is het balkon toegankelijk.

Aan elke zijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd. Beide kamers zijn strak afgewerkt en zijn voorzien van inbouwspots. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Verder is het separate toilet met fonteintje en de meterkast vanuit de entree toegankelijk. Naast de voordeur, in het trappenhuis, is een vaste kast gevestigd.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 gelegen in de kelder.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1954
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 235 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• In 2017 is er een elektrische installatie geïnstalleerd met 8 groepen, daarbij is al het elektra inclusief leidingwerk in de woning vervangen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 133,21 per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2018
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.253
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.