• Verkocht

Strevelsweg 1052 3083 LX Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

PANORAMISCH UITZICHT OVER ONZE PRACHTIGE STAD VANUIT DIT SCHITTERENDE PENTHOUSE! Wonen op één van de hoogste locaties van Rotterdam Zuid? Het is mogelijk aan de Strevelsweg 1052, een in 2016 duurzaam en hoogwaardig gemoderniseerd appartement op de 24ste verdieping met werkelijk fantastisch uitzicht over de omgeving en maar liefst 200 m² woonoppervlakte!

Het is een uniek type woning in het in 1994 gebouwde appartementencomplex 'Poort van Zuid'. Met een terras van maar liefst 105 m², 3 slaapkamers en een heerlijke serre is het woongenot verzekerd in dit penthouse. In 2016 is de woning intern volledig vernieuwd en aangepast naar de woonwensen van nu, waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Naast allerlei voorzieningen in het appartement zelf krijg je verder de beschikking over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. 

Direct tegenover het complex is Winkelcentrum en bus- en metrostation Zuidplein gesitueerd. In het Hart van Zuid zijn alle openbare voorzieningen die je maar wensen kunt, zoals: Ahoy, het nieuwe Kunstenpand met theater en bibliotheek, het Zuiderpark, het nieuwe 50-meter zwembad, enz. Verder zijn er verschillende uitvalswegen naar de Ring A15. 

Kortom: torenhoog wonen op een aantrekkelijke locatie! Bekijk de presentatie en plan een afspraak, van harte welkom!

Indeling:

* Entree van het complex op de begane grond, royale ontvangstruimte met de postbussen, bellentableau en dubbele lift naar de 24ste verdieping

24ste verdieping:

* Woningentree met royale gang voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming; garderobe; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van moderne betegeling, wandtoilet en fonteintje, 
* Royale living voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, serre met een nieuwe schuifpui en ingebouwde vitrinekasten (welke achterblijven) en open keuken.
* Open keuken met inbouwkeuken (2016) in U-opstelling met allerlei Miele-inbouwapparatuur (2019): inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, carrousel en quooker (koud- en warmwater).
* Royaal, zonovergoten terras (105 m²) met prachtig uitzicht over de skyline en de stad Rotterdam. 
* Slaapkamer I voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, bed-ombouw met inbouwspots en TV-lift, 2 vaste inbouwkasten en schuifpui naar het terras. 
* Badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet, royale inloopdouche met schuifdeuren, dubbele stortdouche en geheel modern betegeld. 
* Slaapkamer II voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar het terras.
* Slaapkamer III voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar het terras. 
* Werkruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming met dubbel bureau. 
* Wasruimte met vaste kast voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting, vriezer apothekerskast, kastruimte en dubbele wastafel. 

* Gedeelde parkeergarage met privé parkeerplaats op de begane grond.
* Berging op de begane grond. 

Algemeen:

* Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2043.
* Energielabel A, geldig tot 14 september 2027.
* Geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2016).
* Alle vaste meubels en Philips Hue verlichting blijven achter en overname van overige roerende zaken kan besproken worden. 
* De parkeerplaats op de begane grond is overdekt.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 200 m²
* Externe bergruimte ca. 13 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 105 m²
* Inhoud ca. 595 m³

Bijdrage V.v.E.                : € 243,- per maand
Bouwjaar woning            : 1994
Oplevering                      : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.995
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
105 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
24e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
105 m² (18,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.