• Verkocht

Rietdijk 29 3082 DS Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Rustgevend maar toch stads wonen! In dit heerlijk lichte appartement met maar liefst 3 slaapkamers en 4 buiten ruimtes heb jij genoeg mogelijkheden en ruimte om je eigen thuis te creëren. Vervelen hoeft hier zeker niet met het winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark in de nabij gelegen omgeving. Pak jij deze kans?

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

Indeling
Begane grond:
Keurig afgesloten entree waar het bellentableau en de postvakken te vinden zijn. Middels de trap en de lift is het appartement te bereiken.

Tweede etage:
Via de entree kom je in het heerlijk lichte leefgedeelte. De gehele ruimte is omringd door grote raampartijen en maar liefst 3 balkons. Met mooi weer kunnen de openslaande deuren wagenwijd open en geniet je vanaf je bank van het zonnetje. Wat de ruimte extra speels maakt is de licht grijze vloer. Goed te combineren met jouw favoriete woonstijl! Het zitgedeelte is erg royaal en biedt daarom de gelegenheid voor een riante bank en eventueel een bureau. Ook de open keuken en de eethoek bevinden zich in de living. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Alles heb je hier in 1!

Terugkomend in de entree bereik je de drie zeer ruime slaapkamers (ca. 8 m2, 8 m2 en 13m2) waarvan één kamer beschikt over een balkon. Aan buiten ruimtes heb je hier zeker geen te kort! Alle drie dienen ze als volwaardige slaapkamers. Eventueel zijn ze ook goed in te delen als werk-of kastenkamer. De badkamer heeft een nette witte tegel en beschikt over een ligbad waarin gedoucht kan worden en een wastafel met meubel. Alle belangrijke voorzieningen bij de hand!

Direct naast de entree vindt je het separate toilet met fonteintje en de meterkast. Naast gelegen is er een wasruimte met wasmachine aansluiting en de cv-opstelling gevestigd.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning behoort een berging (ca. 3 m2) en een parkeerplaats.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte circa 97 m2
• Inhoud circa 303 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 155,15 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.835
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

CHARLOIS A 4155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487
Dhr. Avaness Avakian
Rietdijk 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het ging zo snel , dat ik nog steeds niet geloof dat mijn huis verkocht is, niet eens tijd gehad om tekoop borden te hangen aan mijn huis🤣ze hebben super gedaan , hele aardige en professioneel mensen .🙏🏼💪🏼👊🏼👍🏼🥂🍾🍻🎉🎊
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.