• Verkocht

Nieuwenoord 17 3079 LH Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Ruim driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex (bouwjaar 2009) met een balkon op het noordwesten en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het complex is gesitueerd in de deelgemeente IJsselmonde en is van alle gemakken voorzien, waaronder een lift en een videofooninstallatie en is gelegen nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond
Centrale entree:
met videofooninstallatie en de lift en toegang tot de ondergelegen parkeergarage en de algemene stallingsruimte/bergruimte.

Eerste verdieping
Appartement indeling:
De entree/hal biedt toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de berging en de meterkast.

Ruime woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de loggia en de witte open keuken, in hoekopstelling is o.a. voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast.

De beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchebak, een tweede toilet en een wastafel met spiegel. De vloer is betegeld en de wanden zijn deels betegeld.

Verder is er nog een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV en de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger.

Balkon/Berging
- balkon/loggia gericht op het noordwesten
- op de begane grond is een gezamenlijke stallingsruimte voor fietsen alsmede een algemene bergruimte
- eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing (HR+ glas)

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een CV-combiketel
- Energielabel A

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- modern appartementencomplex
- eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- centraal gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM B 6383
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELMONDE B 6383
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 0184-499444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.