• Verkocht

Bijlwerffstraat 30 B 3039 VH Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk en authentiek 4-kamerappartement van 71 m2 in de meest populaire wijk: Blijdorp! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt daarnaast over een souterrain (28m2). Ook beschikt het over een heerlijk balkon op het zuiden. Het appartement kent veel originele details zoals o.a de glas in looddetails. Het Vroesenpark ligt aan het einde van de straat en er zijn diverse ambachtelijke winkels in de directe omgeving zoals een slager en een kaasboer met heerlijke delicatessen. De uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar evenals de Randstadrail (metrostation Blijdorp) richting Rotterdam Centraal (1 halte!) en Den Haag Centraal.

Indeling:
Eigen opgang met trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. In de hal zijn diverse inbouwkasten verwerkt, zeer geschikt voor extra bergruimte. De woonkamer is middels de originele en suit deuren met glas in lood ramen opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. In de en suit zijn tevens inbouwkasten verwerkt voor extra bergruimte. De woon- en eetkamer beschikken over een parketvloer. Vanuit de eetkamer middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuiden, waar je een groot gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een slaapkamer gelegen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en toilet met fontein.

Souterrain:
Middels een interne trap toegang tot het ruime souterrain. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer. Daarnaast is er nog een afgesloten ruimte waar zich de wasmachine aansluiting en CV-opstelling zit. De oppervlakte is ca. 28 vierkante meter.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Eigen grond
- De V.v.E is actief, de bijdrage is € 75,- per maand
- Recent zijn de kozijnen aan de achterzijde geschilderd
- Verwarming en warm water middels een CV ketel, bouwjaar 2018
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.930
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3850
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.