• Verkocht

Jan Dammassestraat 25 3078 HL Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

AANTREKKELIJK 3 KAMERAPPARTEMENT IN EEN MOOI STUKJE ZOMERLAND! Het verzorgde appartementencomplex Jan Dammassestraat is voorzien van lift, ligt heel centraal en biedt leuk uitzicht over de omgeving. Wil je inrichten naar je eigen smaak? Dan is dit jouw kans!

Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag, heeft een speelse indeling en biedt mogelijkheden voor wie dan ook! Er zijn 2 balkons, één op het oosten en één op het zuiden. De ruime keuken is voorzien van een functioneel keukenblok en de opstelling van de boiler. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad en er is een separate toiletruimte. Vanuit de gang is er toegang tot de 2 slaapkamers, welke net als de hal voorzien zijn van veel inbouwkasten. In de onderbouw van het appartementencomplex is een berging te vinden.

Vanwege de strategische ligging van de wijk is Rotterdam en de rest van regio goed bereikbaar. Door goed openbaar vervoer (bus en tram) biedt Zomerland een snelle verbinding met het stadscentrum of de restaurants aan De Veranda. In het hart van IJsselmonde kun je gezellig winkelen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard. Aan de rand van de wijk ligt het park de Twee Heuvels en de op- en afrit nabij de Van Brienenoordbrug geeft direct toegang tot de snelweg.

Kortom: het bezichtigen waard! Maak een afspraak en kom langs, je bent van harte welkom!

Indeling:

* Entree beneden met intercom, postbussen en toegang tot de liften.

Vierde verdieping:
* Entree woning; hal met ruime inbouwkast (mogelijkheid tot walk-in-closet), vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en lichte wand-betegeling.
* Lichte woonkamer met vaste kast, strakke wand- en plafondafwerking en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten.
* Ruime keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, boiler, aansluiting voor de wasmachine en deur naar het balkon.
* Balkon aan de zijkant, gelegen op het zuiden.
* Slaapkamer I voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en 2 vaste kasten.
* Slaapkamer II voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en 2 inbouwkasten.
* Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 3/4 betegeling.

* Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een berging.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot en met 2 november 2025.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening door middel van boiler (80 liter).
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris, Van Heeswijk Notarissen.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegronden.

Gebruiksoppervlakte en inhoud:
* Wonen ca. 69 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 237 m³

Bijdrage V.v.E. : € 121,12 per maand (exclusief € 58,88 voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning : 1961
Oplevering : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 3930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.